{"id":1345313,"date":"2021-05-31T10:14:36","date_gmt":"2021-05-31T08:14:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1345313"},"modified":"2021-05-31T10:14:36","modified_gmt":"2021-05-31T08:14:36","slug":"vendere-casa-piu-semplice-lhome-staging","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2021\/05\/vendere-casa-piu-semplice-lhome-staging\/1345313\/","title":{"rendered":"Vendere casa \u00e8 pi\u00f9 semplice con &#8220;l&#8217;home staging&#8221;"},"content":{"rendered":"<p>Mentre nel <strong>mercato immobiliare post pandemia<\/strong> il t<strong>empo medio di vendita<\/strong> di un immobile sale<strong> da 212 a 228 giorni<\/strong> (dati Banca d\u2019Italia 2019 e 2020), esiste un validissimo strumento per\u00a0vendere casa prima e meglio. Si chiama <strong>home staging,<\/strong> e consiste nel <strong>rifare il look alle abitazioni con interventi temporanei,<\/strong> allestendo gli spazi in modo da fare subito colpo sui potenziali acquirenti. Un investimento che d\u00e0 grandi risultati:\u00a0dopo un intervento di home staging, infatti, <strong>una casa si vende in media in soli 46 giorni<\/strong>. Il dato complessivo del venduto dopo un intervento di valorizzazione immobiliare \u00e8 del 97% e, indicatore estremamente significativo,\u00a0<strong>lo sconto medio risulta solo del 4%, a fronte del 10,9% della media italiana.<\/strong><br \/>\nA rendere noti questi numeri \u00e8<strong>\u00a0l\u2019Associazione Nazionale Home Staging Lovers,<\/strong> sulla base del sondaggio che come ogni anno ha interpellato i professionisti delle due maggiori associazioni italiane del settore: Home Staging Lovers, appunto, e l\u2019Associazione Professionisti Home Staging Italia.<\/p>\n<p>\u00abNell\u2019ultimo anno i tempi di vendita degli immobili oggetto di home staging sono diminuiti ancora, da 48 a 46 giorni, a fronte del peggioramento rilevato da Banca d\u2019Italia su scala nazionale\u00bb\u00a0afferma <strong>Michela Galletti,<\/strong> Presidente dell\u2019Associazione Home Staging Lovers, Associazione di Categoria riconosciuta dal MISE,\u00a0che riunisce il maggior numero di home stagers professionalmente attivi in Italia. \u00abIl 2020 \u00e8 stato un anno significativo, in cui le persone hanno continuato a cercare e vendere case, ma con\u00a0tempi decisionali sempre pi\u00f9 ristretti\u00a0\u2013 continua Galletti \u2013. Diventa quindi ancora pi\u00f9 importante fare un\u2019ottima prima impressione per chiudere l\u2019affare velocemente e in modo redditizio. I dati confermano che i professionisti del settore immobiliare che si sono avvalsi di uno strumento innovativo come l\u2019home staging hanno ottenuto migliori risultati\u00bb.<\/p>\n<div class=\"photo-inside-post\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" fetchpriority=\"low\" width=\"610\" height=\"431\" src=\"https:\/\/www.varesenews.it\/photogallery_new\/images\/2021\/05\/arredare-casa-1225693.610x431.jpg\" alt=\"arredare casa\"><\/div>\n<p><strong>Quali i motivi per cui l\u2019home staging fa la differenza?\u00a0<\/strong>\u00abA monte di ogni progetto c\u2019\u00e8 sempre un ragionamento sulla tipologia di cliente che si desidera attrarre \u2013 spiega Galletti \u2013. Di conseguenza si curano vari elementi per costruire una comunicazione visiva mirata a conquistare i potenziali acquirenti, che ancora prima di visitare l\u2019immobile di solito lo vedono sul web. L\u2019home stager mette in campo tante competenze diverse, dal design d\u2019interni, alla fotografia, al marketing immobiliare\u00bb.\u00a0<strong>Gli interventi sono temporanei, non strutturali<\/strong>: ci si concentra per esempio sulla <strong>disposizione dei mobili, sui colori, sui tessili, sulla decorazione, sull\u2019illuminazione.<\/strong>\u00a0Ogni progetto di home staging comprende infine un servizio fotografico professionale.<\/p>\n<p>Che il settore stia imparando ad apprezzare sempre di pi\u00f9 il contributo degli home stager \u00e8 testimoniato anche dalla crescita di questi professionisti in termini numerici, nonch\u00e9 dal moltiplicarsi dei corsi e degli eventi a loro dedicati. Attualmente\u00a0l\u2019et\u00e0 media degli associati Home Staging Lovers \u00e8 di 43 anni e operano in tutta Italia: Emilia Romagna (27,4%), Lazio (15,2%), Nord-Ovest (Valle d\u2019Aosta, Piemonte e Liguria \u2013 13%), Toscana (12,9%), Triveneto (9,7%), Lombardia (7,6%), Umbria (4,3%), Sardegna (1,1%). Il restante 8,8% \u00e8 distribuito nelle altre regioni del Mezzogiorno.<br \/>\n\u00abIn genere coloro che si avvicinano all\u2019home staging sono addetti ai lavori provenienti dal mondo del design d\u2019interni che vogliono arricchire la loro attivit\u00e0 con competenze innovative e altamente richieste dal mercato \u2013 conclude Galletti \u2013.\u00a0Le potenzialit\u00e0 di crescita sono molto ampie, ma non ci si pu\u00f2 improvvisare.\u00a0L\u2019Associazione Nazionale Home Staging Lovers offre a chi vuole entrare in questo mondo\u00a0orientamento, formazione permanente\u00a0e tanti progetti e strumenti utili a sviluppare l\u2019attivit\u00e0\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Interventi temporanei per abbellire i locali  puntando su disposizione dei mobili, sui colori, sui tessili, sulla decorazione, sull\u2019illuminazione permette di ottenere risultati in tempi 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