{"id":1502353,"date":"2022-09-29T12:52:16","date_gmt":"2022-09-29T10:52:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1502353"},"modified":"2022-09-29T12:52:16","modified_gmt":"2022-09-29T10:52:16","slug":"variante-pgt-lonate-pozzolo-lamentela-residenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2022\/09\/variante-pgt-lonate-pozzolo-lamentela-residenti\/1502353\/","title":{"rendered":"Con la variante al Pgt di Lonate alcune aree tornano agricole, i residenti: “Presi in giro”"},"content":{"rendered":"

\u00abPer nove anni abbiamo pagato l\u2019Imu dei terreni che erano edificabili, ora le aree saranno trasformate in agricole; cosa facciamo? Abbiamo pagato 19mila 800 euro, senza l\u2019ultima rata che pagheremo a dicembre, chi ci restituisce i soldi?\u00bb: \u00e8 il problema sollevato da alcuni residenti di Lonate Pozzolo<\/strong> durante l’assemblea aperta per esporre\u00a0la variante al piano di governo del territorio<\/strong>, tenutasi ieri sera, mercoled\u00ec 28 settembre.<\/strong><\/p>\n

I cittadini in questione hanno dei terreni nella zona circostante il supermercato Il Gigante che nel Pgt del 2014 erano edificabili, ma ora verranno ricondotti ad agricoli<\/strong> (si parla di circa 3mila metri quadrati di terreni in totale):\u00a0\u00abDopo aver pagato l’Imu per anni per quasi 20mila euro, sommato alla plus-valenza del terreno, a dicembre pagheremo la seconda tranche dell’Imu sapendo che ormai il terreno \u00e8 declassato ad agricolo. Noi non abbiamo chiesto che i terreni tornassero ad agricoli, \u00e8 stato fatto a nostra insaputa<\/strong>\u00bb. Con l’Imu, sommata al plus-valore, il prezzo complessivo si aggira intorno ai 30mila euro.<\/p>\n

\u00abNoi lo abbiamo scoperto a inizio estate – racconta una signora – quando volevamo vendere il terreno acquistato anni fa, lo consideravano un investimento. Invece ci \u00e8 stato detto che il terreno non \u00e8 pi\u00f9 edificabile<\/strong>, perch\u00e9 \u00e8 tornato ad essere agricolo. Non \u00e8 giusto cos\u00ec, anche perch\u00e9 nove anni fa si pagava una cifra della tassa Imu, che da tre-quattro anni \u00e8 aumentata del 50%\u00bb.\u00a0\u00abA dicembre <\/strong>– continua un’altra – dovremo pagare la seconda rata, di circa 100 euro, pur sapendo che il terreno \u00e8 tornato agricolo; \u00e8 una stortura<\/strong>\u00bb.<\/p>\n

\u00abSiamo delusi – hanno commentato a fine assemblea – perch\u00e9 ci sentiamo presi in giro<\/strong>; avevamo preso questo terreno come investimento per venderlo, in futuro, come terreno edificabile. Ora chi se lo compra? Recupereremo i soldi che abbiamo tirato fuori? Noi una volta avevamo una speranza\u00bb.<\/p>\n

La variante del Pgt<\/h3>\n

La modifica del Pgt \u00e8 uno degli obiettivi dell’amministrazione Rosa, che aveva annunciato in campagna elettorale, quando ha anticipato la giunta<\/a>, per segnare il cambiamento nel rispetto della legalit\u00e0 a differenza della giunta Rivolta,\u00a0<\/a>tanto che la prima delibera di giunta risale a dicembre 2018, a sei mesi dall’insediamento.<\/p>\n

A presentare la variante nell’assemblea di ieri sera sono stati l’assessore alla partita Paolo Risi<\/strong> insieme all’architetto Vigan\u00f2 e all’avvocato Emanuele Boscolo<\/strong>: l’architetto ha parlato di una soglia comunale di riduzione del consumo di suolo<\/strong>, che per le destinazioni residenziali \u00e8 stata ridotta del 27,74%, mentre per le altre destinazione del 24.44%.\u00a0\u00abAbbiamo avuto una discussione serrata con la provincia – hanno spiegato Risi e Boscolo – che voleva una riduzione maggiore, in relazione all’andamento demografico, ma la pianificazione \u00e8 un atto politico, non tecnico\u00bb.<\/p>\n

L’avvocato ha risposto bruscamente, ma non senza compassione, ai residenti che hanno esposto il loro caso:\u00a0\u00abNessuno le restituir\u00e0 mai alcunch\u00e9, dobbiamo chiederci per quale ragione era stata inserita tra le aree trasformabili e ora viene ricondotta come agricola. Non ho una risposta al momento, ho solo la comprensione per la situazione difficile; \u00e8 un caso di iniquit\u00e0 tributaria\u00bb.<\/p>\n

Il Pii: “La Zarina”<\/h3>\n

Questa \u00e8 la seconda di un’assemblea pubblica in meno di una settimana: lo scorso venerd\u00ec 23 settembre<\/strong> c’\u00e8 stata una prima conferenza di valutazione del Piano integrato di intervento (Pii), meglio conosciuto come \u201cLa Zarina\u201d. Prima prevedeva la costruzione di un albergo nel borgo di Tornavento, ma alla fine si \u00e8 optato per dei capannoni; la delibera \u00e8 stata approvata a fine giugno.\u00a0Con la delibera estiva \u00e8 stata dunque avviata la procedura per la redazione della variante al vigente Pgt e della Vas, per\u00a0modificare\u00a0\u201cLa Zarina <\/strong>(ovvero il piano integrato di intervento, Pii).<\/p>\n

Il progetto, che risale a circa quindici anni fa, interessa l’area all’inizio della frazione, compresa tra via Quasimodo, via del Gregge e via Pirandello: prevedeva la realizzazione di una struttura ricettiva con diversi servizi. Ma ora la societ\u00e0 proponente chiesto di modificare il Pii, in variante al Pgt, proponendo di realizzare un capannone con destinazione produttiva-logistica<\/strong>.<\/p>\n

Gioved\u00ec 6 ottobre,<\/strong> invece, ci sar\u00e0 una terza assemblea, sempre relativo alla presentazione della variante,\u00a0alle ore 21.00 a Sant’Antonino Ticino.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hanno acquistato un terreno edificabile, pagano l’Imu ma con la nuova variante al Pgt questo torna agricolo. “Abbiamo pagato 19mila 800 euro di Imu, chi ci restituisce i soldi?”<\/p>\n","protected":false},"author":15866,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[126390],"acf":[],"yoast_head":"\nCon la variante al Pgt di Lonate alcune aree tornano agricole, i residenti: "Presi in giro"<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hanno acquistato un terreno edificabile, pagano l'Imu ma con la nuova variante al Pgt questo torna agricolo. 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