{"id":1586869,"date":"2023-04-13T18:39:00","date_gmt":"2023-04-13T16:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1586869"},"modified":"2023-04-18T13:21:36","modified_gmt":"2023-04-18T11:21:36","slug":"area-cantoni-un-buco-nero-nel-centro-di-gallarate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2023\/04\/area-cantoni-un-buco-nero-nel-centro-di-gallarate\/1586869\/","title":{"rendered":"Area Cantoni, un “buco nero” nel centro di Gallarate"},"content":{"rendered":"

L’archivio online di VareseNews dice che sono passati undici anni, quasi esatti. Era il maggio del 2012, quando le ruspe abbatterono quanto rimaneva della fabbrica Cantoni,<\/a> nel centro di Gallarate<\/strong>, affacciata sulla omonima via Cantoni. Stabilimento storico – con edifici interessanti – che doveva lasciare il posto a nuove costruzioni<\/strong> che, per le dimensioni dell’intervento, si pu\u00f2 quasi considerare con un quartiere. Un intervento mai partito.<\/p>\n

Ma cosa \u00e8 oggi, a distanza di undici anni, quell’area?\u00a0<\/strong>
\nLa domanda se la pongono, di tanto in tanto, i gallaratesi. I brandelli di muri rimasti nascondono l’area all’interno<\/strong>, abbandonata da un decennio, visibile pi\u00f9 che altro a chi abita ai piani alti dei palazzi circostanti. Un “buco nero” dal punto di vista urbanistico, anche se all’interno il colore prevalente potrebbe essere il verde della vegetazione<\/strong> spontanea che ha riconquistato lentamente lo spazio.

\"Gallarate\"<\/div> L’area come appare oggi nelle immagini tridimensionali di Google Maps. Al centro un tempo c’era la ciminiera, gi\u00e0 abbattuta nel 2007: doveva essere ricostruita con materiali originali<\/p>\n

La domanda sul destino dell’area la pone ora<\/strong>, con una interrogazione a risposta immediata in consiglio comunale, anche il Pd gallaratese<\/strong>, che parla di “disagio e allarme nei confronti di tutti i gallaratesi che hanno il diritto di vivere in modo ordinato, pulito e sicuro” e chiede “se il piano attuativo relativo alla suddetta area risulta scaduto”<\/strong> e come si intenda procedere.<\/p>\n

L’area era infatti al centro di un progetto di rinnovo, come si diceva: presentato dal privato proprietario, un progetto di queste dimensioni e natura richiede l’approvazione da parte del consiglio comunale, perch\u00e9 ha un impatto che non \u00e8 solo “privato” ma anche pubblico. Nel caso specifico il vasto intervento edilizio era stato votato nel 2010<\/strong>, in anni ancora di grande rinnovamento edilizio sotto la giunta Mucci, centrodestra “monocolore” del PdL.
\nPrevedeva edifici di tipo “urbano” affacciati direttamente sulla strada e, all\u2019interno dell\u2019isolato, una torre alta 70 metri.<\/strong><\/p>\n

\"Gallarate\"<\/div> Il cumulo di macerie pochi giorni dopo l’abbattimento nel 2012<\/p>\n

Nel 2018 venne presentato alla giunta un progetto modificato<\/a>: la volumetria venne concentrata su tre edifici a torre<\/strong>, proposti per una altezza di\u00a020, 17 e 13 piani, circondati da spazi prevalentemente a parcheggio.
\nIn termini di volumetria, era stata ridotta ma anche rivista nelle funzioni: aumentava la parte residenziale (circa 1300 metri cubi in pi\u00f9) e quella commerciale (pi\u00f9 del doppio), mentre diminuiva drasticamente quella dedicata al terziario, vale a dire a uffici (quasi un quarto di quella prevista nel vecchio progetto). E compariva anche una quota di 767 metri cubi di housing sociale<\/em>. La modifica non venne comunque approvata, perch\u00e9 nel frattempo arriv\u00f2 un terremoto giudiziario a Gallarate, l’inchiesta Mensa dei Poveri, che coinvolgeva anche l’urbanistica.<\/p>\n

\"Gallarate\"<\/div> Le ruspe al lavoro nel 2012, “inquadrate” da una delle finestre della originale palazzina degli uffici della fabbrica Cantoni, che aveva anche accenni Liberty<\/p>\n

Fin qui i progetti.<\/strong>
\nPoi c’\u00e8 la concretezza<\/strong>. E la concretezza dice appunto che da maggio 2012, quando si presentarono le ruspe, l’area \u00e8 solo una distesa inutilizzata, cinta dai resti di muri semidemoliti.
\nDa un punto di vista tecnico, quell’intervento del 2012 (che fu anche contestato come perdita di memoria della citt\u00e0<\/a>) serviva ad avviare formalmente il cantiere, con la sola fase di demolizioni, per non perdere il diritto a costruire. Alle demolizioni per\u00f2 non \u00e8 mai seguito un intervento edilizio, complici anche le incertezze dell’edilizia dopo l’ubriacatura<\/em> edilizia del primo decennio del XXI secolo, prima della grande crisi.<\/p>\n

\"via<\/div> I resti di muri d’inizio Novecento che chiudono l’area su via Cantoni<\/p>\n

Quali sono i termini della questione, lo si sapr\u00e0 in consiglio comunale settimana prossima (17 aprile). \u00c8 un caso interessante perch\u00e9 ripropone il tema del diritto dei privati – proprietari delle aree – e dei diritti della collettivit\u00e0<\/strong>: l’enorme area dismessa oggi giace tra palazzi (anche di pregio), l’ospedale, una casa di riposo e centro di aggregazione, un asilo, due scuole.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nella primavera 2012 le ruspe abbatterono la vecchia fabbrica d’inizio Novecento. Da allora l’area \u00e8 completamente abbandonata, sono stati cambiati anche i progetti ma nulla \u00e8 partito: un vuoto urbano in una zona centralissima, in mezzo ad edifici abitati o usati da centinaia di persone ogni giorno<\/p>\n","protected":false},"author":46,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[23993,70325],"acf":[],"yoast_head":"\nArea Cantoni, un "buco nero" nel centro di Gallarate<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Nella primavera 2012 le ruspe abbatterono la vecchia fabbrica d'inizio Novecento. 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