{"id":1711229,"date":"2023-09-14T07:40:49","date_gmt":"2023-09-14T05:40:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=1711229"},"modified":"2023-09-17T11:05:48","modified_gmt":"2023-09-17T09:05:48","slug":"orizzontale-e-verticale-quando-lenigmistica-entra-in-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2023\/09\/orizzontale-e-verticale-quando-lenigmistica-entra-in-condominio\/1711229\/","title":{"rendered":"Orizzontale e verticale. Quando l\u2019enigmistica entra in condominio"},"content":{"rendered":"

Orizzontale e Verticale. L’enigmistica entra in condominio. Detto cos\u00ec pu\u00f2 trarre in inganno, laddove ci si riferisce a quella particolare forma di comunione nella quale coesistono parti di propriet\u00e0 esclusiva e parti di propriet\u00e0 comune<\/strong> che si sviluppano tanto in senso verticale quanto in senso orizzontale.<\/p>\n

Se nella Roma antica Cicerone descriveva l\u2019urbe come \u201csospesa nell\u2019aria\u201d perch\u00e9 le costruzioni denominate insulae si erigevano in senso verticale, oggi, invece, si evoca sempre di pi\u00f9 la piena libert\u00e0 degli spazi con una sempre maggiore richiesta di un area verde privata<\/strong>.<\/p>\n

Facendo implementare nelle zone periferiche la costruzione di villette a schiera<\/strong> che anche se strutturalmente autonome, possono configurare un condominio nel momento in cui hanno anche un solo elemento in comune<\/strong> (un pozzo, un viale, l\u2019illuminazione, l\u2019impianto fognario).<\/p>\n

In questi casi si parla di condominio orizzontale, <\/strong>ovvero costruzioni adiacenti tra loro orizzontalmente in senso proprio, ciascuno dei quali potendo ben essere di propriet\u00e0 di un singolo soggetto (villette monofamiliari) o di pi\u00f9 soggetti (villette bifamiliari, trifaliminari, ecc.). Per\u00f2 non sempre immobili che sorgono l\u2019uno accanto all\u2019altro possono definirsi condominio orizzontale.<\/p>\n

Affinch\u00e9 sorga infatti tale fattispecie \u00e8 necessario che vi siano strutture portanti o impianti o servizi essenziali<\/strong>\u00a0in comune<\/strong>.\u00a0Dunque a stabilire se trattasi di condominio \u00e8 la presenza di parti comuni quale pu\u00f2 essere il giardino, l\u2019impianto fognario o quello di illuminazione.<\/p>\n

Si \u00e8 in presenza di un condominio orizzontale anche in mancanza di uno stretto nesso strutturale, materiale e funzionale come nel caso di\u00a0edifici indipendenti<\/strong>\u00a0purch\u00e9 abbiano in comune alcuni elementi quali locali, servizi o impianti condominiali<\/strong>.<\/p>\n

Quindi, ai fini dell\u2019applicabilit\u00e0 delle norme sul condominio, non conta il numero delle abitazioni che lo compongono, ma la loro strutturazione ovvero come siano costruiti.<\/p>\n

Vivere in un appartamento\u00a0vuol dire avere delle spese di acquisto e gestione ridotte: i costi di manutenzione vengono suddivisi tra tutti i condomini e saranno quindi meno elevati rispetto a quelli che si dovrebbero sostenere per un\u2019abitazione indipendente.<\/p>\n

Di converso vivere in una compagine condominiale<\/strong>\u00a0offre anche la possibilit\u00e0 di usufruire di servizi comuni<\/strong> come la pulizia degli spazi comuni (per esempio le scale), il portierato che controlla gli ingressi e le uscite, un parcheggio pi\u00f9 o meno spazioso, talvolta anche un giardino. I condomini possono anche offrire servizi come i sistemi di sorveglianza centralizzati, il riscaldamento centralizzato e tanto altro. Se si ha la fortuna di avere dei buoni vicini, i condomini possono diventare un po\u2019 una seconda famiglia.<\/p>\n

Camera Condominiale di Varese<\/strong>
\nviale Ticino 24, Gavirate (VA)
\nTel\/Fax: 0332 629323
\nE-mail:\u00a0info@cameracondominialevarese.it<\/strong><\/a>
\nSito\u00a0internet Camera Condominiale Varese<\/a>
\n<\/a>Pagina Facebook<\/strong><\/a><\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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