{"id":1991199,"date":"2024-07-16T13:12:16","date_gmt":"2024-07-16T11:12:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.varesenews.it\/2024\/07\/via-libera-definitivo-allampliamento-del-centro-commerciale-di-rescaldina\/1991199\/"},"modified":"2024-07-16T13:12:16","modified_gmt":"2024-07-16T11:12:16","slug":"via-libera-definitivo-allampliamento-del-centro-commerciale-di-rescaldina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2024\/07\/via-libera-definitivo-allampliamento-del-centro-commerciale-di-rescaldina\/1991199\/","title":{"rendered":"Via libera definitivo all’ampliamento del centro commerciale di Rescaldina"},"content":{"rendered":"

Via libera definitivo al piano attuativo per la riqualificazione e l\u2019ampliamento del centro commerciale di Rescaldina<\/strong>, adottato nell’autunno 2023 dalla giunta Ielo<\/a> con una delibera che aveva segnato il primo passo verso la conclusione di un capitolo aperto ormai dal 2015 e poi passato nei mesi successivi al vaglio della conferenza dei servizi<\/a>.<\/p>\n

Un ampliamento di cui si parla da anni<\/h3>\n

Aperto dal 2000, il centro commerciale, come spiega la delibera di giunta che ha sancito l’approvazione definitiva, necessita \u00abun ammodernamento e una riqualificazione complessiva\u00bb per \u00abmantenere un\u2019adeguata capacit\u00e0 competitiva<\/strong> all\u2019interno del quadrante di riferimento, oggi profondamente variato con la nascita di strutture similari pi\u00f9 moderne e attrattive, oltre alla notevole “polverizzazione” sul territorio di medie strutture di vendita\u00bb. E per questo da tempo, fin da quando l\u2019insegna era ancora Auchan,\u00a0la propriet\u00e0 aveva manifestato l\u2019intenzione di mettere mano al complesso<\/strong>, cosa peraltro in parte gi\u00e0 avvenuta con il restyling delle facciate, ma anche di\u00a0ampliarlo aumentando la superficie commerciale<\/strong>. Tanto che gi\u00e0 dal 2015 la propriet\u00e0 si era seduta al tavolo con l\u2019amministrazione iniziando un percorso che nel 2017 aveva portato ad\u00a0una variante parziale al piano di governo del territorio<\/strong><\/a>, di fatto poi “sposata” dal successivo PGT in vigore dal 2019<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Il progetto per la riqualificazione del centro commerciale<\/h3>\n

Il risultato, a quasi un decennio dall’avvio dell\u2019iter, \u00e8 un progetto che \u00aba fronte di una facolt\u00e0 di ampliamento massima di 25.650 metri quadri<\/strong>, da attuarsi su area gi\u00e0 oggi urbanizzata, contempla la riconduzione a destinazione “agricola” di oltre 41mila metri quadri<\/strong> di aree contermini a quelle del centro commerciale che avevano pregressa destinazione urbanistica “commerciale”\u00bb. Progetto che, peraltro, non ha dovuto essere sottoposto alla valutazione di impatto ambientale secondo quanto ha deciso Regione Lombardia<\/strong> e nemmeno ha dovuto essere oggetto di un accordo di programma dal momento che nella sua configurazione ultima si parla di una superficie di vendita di 9.900 metri quadri contro i 14.500 inizialmente previsti<\/strong>.<\/p>\n

\"ampliamento<\/div>\n

L\u2019ampliamento interesser\u00e0 essenzialmente l\u2019area dove oggi c\u2019\u00e8 il parcheggio riservato ai dipendenti<\/strong>, e prevede che l\u2019operatore proceda per\u00f2 parallelamente ad un intervento sulla rete verde che porter\u00e0 alla realizzazione di\u00a0un\u2019area boschiva di metratura doppia rispetto a quella attuale<\/strong>, che creer\u00e0 di fatto un corridoio ecologico. Prima di vedere le ruspe, per\u00f2, bisogner\u00e0 verosimilmente aspettare almeno il 2025.<\/p>\n

Due velostazioni, “nuovi” incroci sulla Saronnese e una ciclabile fino al Parco degli Aironi<\/h3>\n

L’intervento per l’ampliamento del centro commerciale di Rescladina avr\u00e0 ricadute importanti sul paese anche in termini di opere pubbliche: considerando tanto le opere di urbanizzazione quanto gli interventi aggiuntivi previsti dalla convenzione, si parla infatti di lavori per cifre a sei zeri<\/strong>, per alcuni dei quali il Comune potrebbe scegliere di introitare le somme dovute dall’operatore e procedere in autonomia alla realizzazione, magari anche tentando la strada della partecipazione ad eventuali bandi per massimizzare le risorse.<\/p>\n

Si va dalla riqualificazione della velostazione di piazzale dei Donatori<\/strong> con l’inserimento di 12 posteggi chiusi per biciclette e la fornitura di una rastrelliera da 20 posti, cui si aggiunger\u00e0 di due nuove velostazioni in via Oberdan e in via Mascagni<\/strong>, rispettivamente da 48 e 40 posti tra rastrelliere all’aperto e posteggi chiusi, all’attivazione di un bus navetta per tre anni <\/strong>all’interno del tessuto cittadino, che potrebbe per\u00f2 essere sostituita dall’acquisto di due mezzi elettrici da cedere al Comune: opzione, quest’ultima, che ad oggi sembra pi\u00f9 gradita a Piazza Chiesa, anche nell’ottica di un collegamento con il servizio di trasporto socio-assistenziale.<\/p>\n

Poi la riqualificazione degli incroci tra la Saronnese e via Pisacane e di quello tra la provinciale e via Marco Polo<\/strong>, la creazione di una nuova rotatoria sul territorio del Comune di Uboldo\u00a0 all\u2019incrocio tra la Saronnese e la SP 25 “del Bozzente” e la realizzazione di un collegamento ciclabile con il Parco degli Aironi<\/strong>. Sempre sul fronte della mobilit\u00e0 sostenibile, peraltro, sono previste nuove ciclabili anche sulla Saronnese e lungo via Roma<\/strong>. Chiudono il quadro una serie di interventi di riqualificazione ambientale e improntati alla sostenibilit\u00e0 ambientale che andranno a coinvolgere anche i Comuni contermini.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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