{"id":200754,"date":"2009-02-10T00:00:00","date_gmt":"2009-02-10T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2009-02-10T00:00:00","modified_gmt":"2009-02-10T00:00:00","slug":"ex-sir-cronaca-di-un-maxiprogetto-in-valle-olona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2009\/02\/ex-sir-cronaca-di-un-maxiprogetto-in-valle-olona\/200754\/","title":{"rendered":"Ex Sir, cronaca di un maxiprogetto in Valle Olona"},"content":{"rendered":"<p><font face=\"arial,helvetica,sans-serif\"><img decoding=\"async\" hspace=\"3\" border=\"0\" align=\"left\" vspace=\"3\" src=\"..\/immagini_articoli\/200902\/da%20olgiate.JPG\" style=\"width: 267px; height: 173px;\" \/><\/font><font face=\"arial,helvetica,sans-serif\">Ad ogni Comune il suo intervento urbanistico e la relativa polemica. Se a Busto tiene botta (<\/font><a href=\"\/busto\/articolo.php?id=117338\"><font face=\"arial,helvetica,sans-serif\">ma non&#8230; Botta<\/font><\/a><font face=\"arial,helvetica,sans-serif\">) l&#8217;area delle Nord con il maxiprogetto di Tecnocovering, a Solbiate \u00e8 il destino dell&#8217;ex <strong>area Sir-Rovelli<\/strong>, oggetto a sua volta di un <\/font><a href=\"\/busto\/articolo.php?id=117195\"><font face=\"arial,helvetica,sans-serif\">grosso progetto immobiliare e commerciale<\/font><\/a><font face=\"arial,helvetica,sans-serif\">,\u00a0a dividere le opinioni. Per chi volesse approfondire, un incontro \u00e8 previsto <strong>gioved\u00ec 12 febbraio alle 21 presso il Centro Socio Culturale di via Patrioti<\/strong>: sar\u00e0 presentato al pubblico il <strong>Piano integrato d&#8217;intervento<\/strong>\u00a0<strong>(PII)<\/strong>\u00a0per il\u00a0recupero dell&#8217;area. Non dall&#8217;amministrazione comunale, <strong>bens\u00ec dalle minoranze<\/strong> di<font face=\"arial,helvetica,sans-serif\"> &quot;Insieme&quot;\u00a0e &quot;Uniti per Solbiate&quot;.<\/font><\/font><\/p>\n<p><font face=\"arial,helvetica,sans-serif\">Ma\u00a0il web\u00a0gioca d&#8217;anticipo.\u00a0Il <strong>Partito Democratico<\/strong> di Solbiate interviene nel dibattito con un lungo post sul suo <\/font><a href=\"http:\/\/www.pdsolbiateolona.blogspot.com\/\"><font face=\"arial,helvetica,sans-serif\">blog<\/font><\/a><font face=\"arial,helvetica,sans-serif\">, a cura di <strong>Stefano Catone<\/strong>, nel tentativo di dare una disamina spassionata del progetto &#8211; di cui\u00a0vengono presentate varie\u00a0immagini (<font size=\"2\" style=\"font-weight: bold;\">in alto a sin. dal blog del Pd<\/font>) &#8211;\u00a0e del relativo\u00a0PII<strong>&nbsp;<\/strong>votato in consiglio comunale. Un voto\u00a0peraltro non indolore e <strong>costato ben due consiglieri dimissionari<\/strong> alla maggioranza del sindaco Giuseppe Bianchi. Quella di Catone giunge dunque come una cronistoria utile a ricostruire i passaggi di un evento rilevante per il centro della Valle Olona. <strong>Quasi un caso di scuola<\/strong> di cosa accade quanto progetti cos\u00ec rilevanti &quot;piovono dall&#8217;alto&quot; su piccole realt\u00e0 locali inserite in contesti <strong>comunque interessanti dal punto di vista degli investitori.<\/strong><\/font><\/p>\n<p><font face=\"arial,helvetica,sans-serif\"><span style=\"font-size: small;\" class=\"Apple-style-span\"><strong>La ex fonderia Sir-Rovelli chiude i battenti nel 1983<\/strong>, e l&#8217;area con i suoi <strong>110.000 metri cubi<\/strong> di edifici\u00a0si degrada. Nel 1997\u00a0viene votata\u00a0una variante di PRG che rende\u00a0possibile la costruzione di urbano residenziale per 30.000 mc di volume\u00a0e commerciale per 5.000 mc, ma con superficie delle singole unit\u00e0 di non oltre 400 mq. Dietro il progetto attuale, presentato nel settembre 2007,\u00a0scrive Catone, c&#8217;\u00e8<\/span><span style=\"font-style: italic;\" class=\"Apple-style-span\"><span style=\"font-style: normal;\" class=\"Apple-style-span\"><span style=\"font-size: small;\" class=\"Apple-style-span\"> l&#8217;immobiliare <strong>Delco<\/strong>, con sede a Bergamo. Guardacaso <strong>anche la Tecnocovering presto all&#8217;opera a Busto ha sede nella Bergamasca<\/strong>, terra di muratori e costruttori da tempi non sospetti: \u00e8 il Nordest che avanza a colpi di mattone nell&#8217;Alto Milanese. La Delco \u00e8 controllata dalla Cormano srl, del <a href=\"http:\/\/www.gruppobegnini.it\/it\/iniziative.html\">Gruppo Costruzioni Begnini<\/a>, aggiunge il blogger, precisando che\u00a0un&#8217;Immobiliare Delco con sede per\u00f2 a Busto Arsizio era gi\u00e0 la societ\u00e0 proprietaria dello stabile negli anni passati.\u00a0Delco presenta dunque un piano di intervento che <strong>richiede\u00a0alcune\u00a0varianti rispetto al PRG<\/strong>; tra queste un aumento del 10% della cubatura per residenziale e commerciale e l&#8217;accorpamento di quest&#8217;ultimo in un&#8217;unica struttura. Nel gennaio 2008 si avvia l&#8217;iter che porter\u00e0 un anno dopo ad approvare il piano in variante al PRG, <strong>&quot;con esclusione&quot;\u00a0 precisa Catone &quot;della <\/strong><a href=\"http:\/\/it.wikipedia.org\/wiki\/Valutazione_ambientale_strategica\"><strong>valutazione ambientale strategica o VAS<\/strong><\/a><strong>&quot;.<\/strong> Solbiate Olona \u00e8 tra l&#8217;altro uno\u00a0dei tantissimi\u00a0Comuni lombardi che <strong>non hanno ancora adottato il Piano di Governo del Territorio (PGT)<\/strong>, &quot;successore&quot; del PRG previsto nella legge regionale 12\/2005.<\/span><\/span><\/span><\/font><\/p>\n<p><span style=\"font-style: italic;\" class=\"Apple-style-span\"><span style=\"font-style: normal;\" class=\"Apple-style-span\"><span style=\"font-size: small;\" class=\"Apple-style-span\"><\/p>\n<p style=\"margin-bottom: 0cm;\"><font face=\"arial,helvetica,sans-serif\"><span style=\"font-style: normal;\" class=\"Apple-style-span\"><span style=\"font-size: small;\" class=\"Apple-style-span\">Quanto al progetto approvato, Catone riferisce che\u00a0la parte<\/span><\/span><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\"><span><span><span style=\"font-style: normal;\" class=\"Apple-style-span\"><span style=\"font-size: small;\" class=\"Apple-style-span\">\u00a0commerciale, da <strong>6400 metri cubi (un aumento non del 10, ma del 28%)<\/strong>,\u00a0\u00e8 stata suddivisa in due unit\u00e0, 1.500 mq di vendita (galleria inclusa) e 500 mq di magazzino. La cubatura del residenziale <strong>\u00e8 rimasta la stessa<\/strong>, con palazzine di altezza crescente fino a tre piani pi\u00f9 sottotetto nelle adiacenze della struttura di vendita. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\"><span><span><span style=\"font-style: normal;\" class=\"Apple-style-span\"><span style=\"font-size: small;\" class=\"Apple-style-span\">Il viale alberato di via Rossini resta tale e quale; vi saranno\u00a0parcheggi\u00a0interni e aree verdi di uso pubblico. <strong>Il Comune incasser\u00e0 2,5 milioni di euro<\/strong>, cifra assai ingente per i suoi bilanci; inoltre i<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\"><span><span><span style=\"font-style: normal;\" class=\"Apple-style-span\"><span style=\"font-size: small;\" class=\"Apple-style-span\">l costruttore\u00a0costruir\u00e0 le fognature di via Mazzini,\u00a0sistemer\u00e0 una\u00a0piccola area verde e l&#8217;incrocio\u00a0via Patrioti-via Rossini. <strong>La popolazione di Solbiate, si prevede, dovrebbe crescere di circa<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><strong><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\"><span><span><span style=\"font-style: normal;\" class=\"Apple-style-span\"><span style=\"font-size: small;\" class=\"Apple-style-span\"> 250\/300 unit\u00e0<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><span style=\"color: rgb(0, 0, 0);\"><span><span><span style=\"font-style: normal;\" class=\"Apple-style-span\"><span style=\"font-size: small;\" class=\"Apple-style-span\">.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/strong><\/font><\/p>\n<p><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><font face=\"arial,helvetica,sans-serif\">&quot;Naturalmente \u00e8 da salutare con piacere un progetto che <strong>riqualifica<\/strong> una zona in disuso e abbandonata da pi\u00f9 di venti anni (ove tra l&#8217;altro \u00e8 presente dell&#8217;<strong>amianto<\/strong>)&quot; scrive ancora Catone, elencando per\u00f2 i dubbi sulle scelte della variante di PRG. Nel valutare la richiesta, si era detto che a Solbiate mancano negozi di vicinato: poco lontano vi \u00e8 per\u00f2\u00a0<strong>Iper<\/strong>, che qui \u00e8 stata considerata &quot;solo&quot; nella sua capacit\u00e0 attrattiva sovracomunale\u00a0e dunque&#8230; <em><strong>hors cat\u00e9gorie<\/strong><\/em>, per usare un termine da Tour de France. Oltretutto, rileva il blogger solbiatese, ci si scorda dei negozi <em>ospitati<\/em> all&#8217;interno di Iper. Conclusione:\u00a0&quot;\u00e8 indubbia la necessit\u00e0 di un intervento sulla zona in questione, in primo luogo per i problemi ambientali e di salute che potrebbe causare, ed in secondo luogo per rivalutare un paesaggio di degrado. La critica finale \u00e8 che <strong>un maggior coinvolgimento della popolazione<\/strong>, in vista di un intervento che potr\u00e0 condizionare la vita dei solbiatesi, oltre che dovuto, avrebbe potuto assicurare un migliore e pi\u00f9 condiviso progetto&quot;.<\/font><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il PD di Solbiate ripercorre nel suo blog le tappe che hanno portato al contestato voto. 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