{"id":2079210,"date":"2024-11-04T06:00:25","date_gmt":"2024-11-04T05:00:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=2079210"},"modified":"2024-11-05T16:19:20","modified_gmt":"2024-11-05T15:19:20","slug":"controllo-della-caldaia-uno-step-fondamentale-per-la-sicurezza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2024\/11\/controllo-della-caldaia-uno-step-fondamentale-per-la-sicurezza\/2079210\/","title":{"rendered":"Controllo della caldaia: uno step fondamentale per la sicurezza"},"content":{"rendered":"

Il controllo della caldaia \u00e8 uno step essenziale per la sicurezza degli impianti. Assicura infatti il corretto funzionamento e la massima efficienza energetica dell’intero sistema di riscaldamento. Una caldaia manutenuta nel modo corretto, dunque, riduce il rischio di guasti imprevisti e di riparazioni costose, garantendo la presenza del massimo comfort in casa durante le stagioni fredde. Va anche detto che il controllo dell’apparecchio \u00e8 obbligatorio per legge, ed \u00e8 un argomento che deve essere approfondito.<\/p>\n

Controllo della caldaia: in cosa consiste?<\/strong><\/p>\n

Quando si parla di controllo della caldaia, bisogna suddividere gli interventi tecnici in due categorie distinte: la manutenzione ordinaria e il controllo dei fumi. Si tratta di un tema fondamentale, dato che la manutenzione non viene sottoposta ad obblighi annuali per legge, mentre ci\u00f2 accade per quel che riguarda il controllo dei fumi. In quest’ultimo caso conviene informarsi su quanto viene stabilito dalla legge sulla periodicit\u00e0 degli interventi, consultando il D.P.R. n. 74\/2013<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Tornando alla manutenzione, pur non essendo obbligatoria ogni anno, non si deve commettere l’errore di pensare che sia meno importante del controllo dei fumi. Gli interventi di questo tipo, mirati soprattutto alla pulizia e al check dei parametri di funzionamento del dispositivo, sono indispensabili sia per una questione di sicurezza che di efficienza energetica, e dunque di risparmio in bolletta. Esistono inoltre alcune aziende che propongono varie opzioni per la manutenzione caldaia<\/strong><\/a>, con diversi pacchetti adatti ad ogni esigenza o budget. In sintesi, oggi \u00e8 molto semplice pianificare queste operazioni senza doversi preoccupare di nulla.<\/p>\n

Il controllo dei fumi \u00e8 obbligatorio per legge, come anticipato poco sopra. In tal caso il tecnico analizza la combustione dei fumi rilevando alcuni valori fondamentali, come le emissioni di CO2. Generalmente il controllo dei fumi viene eseguito da maggio a settembre, considerando che si tratta dei mesi ideali per fare queste operazioni. Anche la manutenzione ordinaria dovrebbe essere pianificata in questa finestra temporale.<\/p>\n

Quando si procede all’analisi dei fumi, alla fine delle operazioni viene rilasciato un certificato ufficiale. In genere tale controllo avviene ogni 2 o 4 anni, e dipende dalla tipologia di caldaia e dalla data di prima accensione.<\/p>\n

Manutenzione caldaia: altre informazioni utili<\/strong><\/p>\n

Occorre aggiungere altre informazioni importanti, quando si parla della manutenzione ordinaria di una caldaia. Per quel che riguarda la frequenza, esistono alcuni consigli che possono aiutare a chiarirsi le idee. In primis, conviene sempre fare riferimento alle informazioni fornite dal tecnico che si \u00e8 occupato dell’installazione del dispositivo, chiedendo appunto lumi in merito alla frequenza dei controlli. In alternativa, si pu\u00f2 fare riferimento al libretto di istruzioni dell’apparecchio.<\/p>\n

Un’altra domanda spesso presente \u00e8 questa: chi deve occuparsi della richiesta dei controlli e della manutenzione? Se la casa \u00e8 in affitto, tale compito spetta al locatario dell’immobile e dunque non al proprietario, salvo la presenza di accordi differenti nel contratto di locazione. Il locatore, invece, dovr\u00e0 occuparsi della sostituzione o della riparazione della caldaia, qualora ve ne sia la necessit\u00e0. Infine, se si parla di condomini e di sistemi di riscaldamento centralizzati, in tal caso le responsabilit\u00e0 relative alla manutenzione e al controllo della caldaia spettano all’amministratore del condominio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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