{"id":215490,"date":"2008-05-28T00:00:00","date_gmt":"2008-05-28T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2008-05-28T00:00:00","modified_gmt":"2008-05-28T00:00:00","slug":"ici-prima-casa-ecco-cosa-fare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2008\/05\/ici-prima-casa-ecco-cosa-fare\/215490\/","title":{"rendered":"Ici prima casa, ecco cosa fare"},"content":{"rendered":"

Riceviamo e pubblichiamo la nota proveniente dal comune di Varese in merito all\u2019Ici sulla prima casa<\/u><\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

Considerato l\u2019approssimarsi della scadenza, il 16 giugno prossimo, della rata di acconto ICI per l\u2019anno 2008 e vista l\u2019incertezza normativa intorno alla portata delle esenzione ICI sulla prima casa, frutto di un decreto ancora in corso di pubblicazione, si rendono necessarie alcune precisazioni.
In primo luogo, \u00e8 opportuno informare che la spedizione dei bollettini (la cui postalizzazione avviene normalmente verso la met\u00e0 del mese di maggio) proprio a causa dell\u2019incertezza normativa, \u00e8 stata semplicemente sospesa per evitare che i contribuenti ricevessero informazioni non corrette e soprattutto, per coloro ai quali l\u2019Ufficio invia il calcolo dell\u2019imposta da versare, per non predisporre bollettini precompilati che, alla luce della novit\u00e0 normativa, sarebbero stati da rideterminare e, nella maggior parte dei casi, addirittura da annullare.
Per quanto attiene la ratio fondamentale della portata normativa del decreto in corso di pubblicazione, questa consiste nell\u2019esenzione da ICI, a decorrere dal 2008, dell\u2019unit\u00e0 immobiliare adibita ad abitazione principale<\/b> (intendendosi per tale, ai sensi del secondo comma dell\u2019art. 8 del D.lg. 504\/92, salvo prova contraria, quella nella quale il contribuente ha la residenza anagrafica) e delle sue pertinenze (come box e cantine).
<\/b>Per espressa previsione normativa, sono esclusi dal beneficio fiscale<\/b> gli immobili di categoria catastale A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (abitazioni in villa) e A9 (castelli, palazzi di eminenti pregi artistici e storici) e le loro pertinenze, che di conseguenza continueranno a pagare l\u2019ICI\u00a0 <\/span>applicando l\u2019aliquota ridotta del 4 per mille e la detrazione comunale (pari ad \u20ac 104,00 annue).<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

Dalla bozza di decreto e dagli articoli apparsi sulla stampa specializzata sembra che beneficeranno dell\u2019esenzione anche le unit\u00e0 immobiliari assimilate, per legge e in base al Regolamento Comunale, all\u2019abitazione principale.<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

Di conseguenza, se quanto contenuto nella bozza verr\u00e0 confermato poi dal testo normativo ufficiale, l\u2019ICI per il Comune di Varese non sar\u00e0 pi\u00f9 dovuta, a decorrere dal 2008, anche dalle seguenti fattispecie<\/b>:<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\u00ab\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span>immobile (incluse pertinenze) di propriet\u00e0 del coniuge separato o divorziato, assegnato all\u2019altro coniuge, a condizione che il soggetto passivo non sia titolare del diritto di propriet\u00e0 o di altro diritto reale su altra unit\u00e0 in Varese adibita ad abitazione principale;<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\u00ab\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span>unit\u00e0 immobiliari (incluse pertinenze) di cooperative edilizie a propriet\u00e0 indivisa, adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari, e alloggi assegnati dagli Istituti Autonomi delle case popolari;<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

\u00ab\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span>alloggio (e pertinenze) posseduto a titolo di propriet\u00e0 o usufrutto (non locato a terzi) da anziani o disabili che a seguito di degenza permanente, acquisiscano la residenza in istituti di ricovero (es:case di riposo).<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

Per quanto attiene gli immobili concessi in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale<\/b> (assimilati, ai sensi dell\u2019art.10 del vigente \u201cRegolamento per la disciplina dell\u2019applicazione dell\u2019Imposta comunale sugli immobili\u201d, ai soli fini dell\u2019applicazione dell\u2019aliquota agevolata e non anche della detrazione) e quelli locati ai sensi dell\u2019art.2, comma 3, della legge 431\/98<\/b> (sulla base dell\u2019accordo sottoscritto in sede locale in data 30\/07\/2003, prot. n\u00b0 36619) l\u2019imposta continuer\u00e0 ad essere dovuta con l\u2019applicazione dell\u2019aliquota del 4per mille e senza detrazione,<\/b> come determinato dal\u00a0 <\/span>Consiglio Comunale in data 29\/03\/2007 (deliberazione n\u00b010)\u00a0 <\/span>in sede di approvazione delle aliquote per l\u2019anno 2007 che, per effetto del comma 169 dell\u2019articolo unico della legge 296\/06, si intendono automaticamente prorogate per l\u2019anno 2008.<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

Infine, si rendono opportuni dei suggerimenti per coloro che, avvalendosi dell\u2019assistenza fiscale del sostituto di imposta, abbiano gi\u00e0 presentato il modello 730\/2008 chiedendo di ridurre l\u2019eventuale rimborso di luglio e agosto per destinare parte del credito al pagamento dell\u2019ICI sulla prima casa. In questi casi \u00e8 possibile correggere la dichiarazione presentando un modello 730\/2008 integrativo oppure un Unico Persone Fisiche 2008 correttivo o integrativo.<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

In ogni caso, coloro che avessero gi\u00e0 effettuato il versamento dell\u2019ICI <\/b>relativamente alle fattispecie per le quali, sulla base della novella legislativa, il tributo non risulta pi\u00f9 dovuto potranno, entro il termine di decadenza di 5 anni dalla data del pagamento, chiedere la restituzione della somma presentando, al competente Ufficio ICI, istanza di rimborso in carta libera (anche per mezzo del modello disponibile sul portale del Comune di Varese) alla quale dovr\u00e0 essere allegata documentazione comprovante l\u2019avvenuto pagamento (ovvero, copia conforme all\u2019originale del bollettino di conto corrente postale o dell\u2019F24, debitamente quietanzati).<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

L\u2019 ufficio I.C.I. del Comune di Varese (Tel. 0332\/255.536, fax 0332\/255.538 e-mail: ici@comune.varese.it) \u00e8 a disposizione dei cittadini per effettuare, il conteggio dell\u2019imposta da versare, relativamente agli immobili siti in Varese, nella sede di Via Foresio n\u00b05- nei seguenti orari di apertura:<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

dal 20 al 30 maggio, dal luned\u00ec al venerd\u00ec dalle 8.30 alle 12.00.
dal 3 al 13 giugno dal luned\u00ec al gioved\u00ec dalle 8.30 alle 12.00, dalle 14.30 alle 16.30 \u2013 dal luned\u00ec al gioved\u00ec dalle 14.30 alle 16.30; dal luned\u00ec al venerd\u00ec dalle 8.30 alle 12.00.
sabato 14 giugno dalle 8.30 alle 12.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le indicazioni del comune di Varese dopo i cambiamenti normativi<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\nIci prima casa, ecco cosa fare<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le indicazioni del comune di Varese dopo i cambiamenti normativi\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/2008\/05\/ici-prima-casa-ecco-cosa-fare\/215490\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ici prima casa, ecco cosa fare\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Le indicazioni del comune di Varese dopo i cambiamenti normativi\" \/>\n<meta property=\"og:url\" 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