{"id":217480,"date":"2008-04-24T00:00:00","date_gmt":"2008-04-24T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2008-04-24T00:00:00","modified_gmt":"2008-04-24T00:00:00","slug":"aree-peep-vicina-la-quadratura-del-cerchio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2008\/04\/aree-peep-vicina-la-quadratura-del-cerchio\/217480\/","title":{"rendered":"Aree PEEP, vicina la quadratura del cerchio"},"content":{"rendered":"

\u00abUn’operazione grandiosa\u00bb. Non usa mezze parole l’assessore Mario Crespi per descrivere la delibera mirata a cedere in propriet\u00e0 le aree incluse nei PEEP – piani per l’edilizia economica e popolare. Le case in edilizia convenzionata\u00a0coinvolte dal provvedimento sono moltissime, quasi mille i nuclei familiari interessati, circa 2500 persone.\u00a0Gioved\u00ec la riunione congiunta delle commissioni "opere pubbliche e patrimonio" e "ambiente e territorio" sembra aver risolto qualche nodo rispetto al <\/font>brusco stop visto in consiglio comunale venerd\u00ec scorso<\/font><\/a>.\u00a0<\/font>\u00a0 <\/p>\n

Dopo il noto emendamento dell’assessore Crespi che aveva generalizzato il provvedimento all’insieme delle unit\u00e0 abitative coinvolte nei PEEP, suscitando l’altol\u00e0 del Carroccio, oggi si \u00e8 provveduto a precisare i limiti temporali per la scadenza dei vincoli sulla libera vendita degli appartamenti e case interessati – non \u00e8 un caso che le agenzie immobiliari seguano con occhi di falco gli sviluppi del provvedimento. Un secondo emendamento a firma di Alberto Grandi (PD) propone vent’anni quale scadenza, una soluzione "salomonica" a met\u00e0 strada fra i dieci anni un tempo previsti e i trenta in seguito permessi nella legislazione specifica.\u00a0 Il problema che aveva portato la Lega a fare muro in consiglio comunale era la possibilit\u00e0 che chi aveva comprato pochi anni or sono a prezzo calmierato, si trovasse in breve tempo (cinque anni il limite minimo imposto dalla regione) un immobile a pieno valore di mercato, creando una sorta di "ingiustizia" verso chi da pi\u00f9 tempo vantava diritti. La "soluzione Grandi" verrebbe incontro anche a questa obiezione. Il 5 maggio, data del fatidico voto sul bilancio, si voter\u00e0 di nuovo anche il provvedimento PEEP, a meno di ulteriori slittamenti: con questa soluzione, se accettata,\u00a0nessun vincolo ulteriore\u00a0alla messa sul mercato delle unit\u00e0 abitative da parte dei proprietari, sussisterebbe per gli immobili sorti da convenzioni stipulate prima del 5 maggio 1988.\u00a0<\/font>\u00a0 <\/p>\n

Prudenti ma possibiliste le reazioni dei commissari-consiglieri. la Lega con l’ex sindaco Tosi\u00a0chiede tempo per riflettere e numeri precisi per avere un idea di quanti si troveranno "a libero mercato" sul totale degli interessati. An non si oppone, Forza Italia si riserva qualche riflessione sui vent’anni, giudicati forse eccessivi, ma concorda sulla necessit\u00e0 di agire con gradualit\u00e0.<\/p>\n

L’operazione \u00ab\u00e8 nell’interesse primario dei cittadini\u00bb ripete l’assessore Crespi,\u00a0ma \u00e8 innegabile che anche il Comune si attenda un cospicuo guadagno dai versamenti di chi si affretter\u00e0 ad acquisire la piena e definitiva propriet\u00e0 pagando i diritti di superficie.\u00a0Cifre che, "spannometricamente" (le variabili in gioco sono numerose, incluse le spese a suo tempo sostenute dal Comune per contenziosi sui terreni espropriati a privati, e\u00a0lo stesso successo dell’operazione presso gli interessati) dovrebbero andare dai 4 ai 10mila euro per gli appartamenti, e fino ai 15mila per le villette. Una previsione\u00a0di mezzo milione di euro l’anno di introiti da questo 2008 fino al 2010 \u00e8 quanto ci si attende, stando prudenti, secondo l’assessore. La manovra potrebbe offrire uno sbocco anche\u00a0ad un\u00a0mercato immobiliare che non \u00e8 gi\u00e0 pi\u00f9 quello di tre anni or sono, come ricordava Bottini (FI), ma \u00e8 anche vero, \u00e8 stato fatto notare,\u00a0che gli acquirenti degli immobili originariamente non avevano certo pensato alla casa come "affare" da rivendere con guadagno,\u00a0bens\u00ec come conquista e lascito per i figli.<\/font><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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