{"id":2214880,"date":"2025-04-28T15:18:49","date_gmt":"2025-04-28T13:18:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=2214880"},"modified":"2025-04-28T18:16:52","modified_gmt":"2025-04-28T16:16:52","slug":"le-difficolta-degli-inquilini-delle-case-popolari-di-san-fermo-e-le-risposte-di-aler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2025\/04\/le-difficolta-degli-inquilini-delle-case-popolari-di-san-fermo-e-le-risposte-di-aler\/2214880\/","title":{"rendered":"Le difficolt\u00e0 degli inquilini delle case popolari di San Fermo e le risposte di Aler"},"content":{"rendered":"

A San Fermo Aler (Azienda lombarda per l’edilizia residenziale) possiede e gestisce decine di palazzi: centinaia di appartamenti in cui vivono migliaia di persone, incluse famiglie con bambini di tutte le et\u00e0. L’assegnazione di un alloggio popolare \u00e8 un diritto per le famiglie in particolare situazione di difficolt\u00e0, specie se ci sono figli minori.<\/strong><\/p>\n

Pu\u00f2 succedere per\u00f2 che, una volta ottenuta l’assegnazione della casa Aler, le famiglie si trovino ad affrontare difficolt\u00e0 aggiuntive rispetto a quelle economiche, anche in ordine alla sicurezza, all’interno dei palazzi stessi.<\/strong>
\nUna situazione che mette in crisi il concetto stesso di casa, come luogo protetto e sicuro, dove trovare serenit\u00e0 e riposo per s\u00e9 e per i propri cari.<\/p>\n

Porte e portoni sfondati<\/h3>\n

Nelle palazzine popolari di San Fermo ci sono citofoni che non funzionano, portoni sfondati e porte d’ingresso agli appartamenti che qualcuno ha colpito dall’esterno<\/strong>\u00a0e che non vengono sostituite. “Quando mia figlia rientra la sera vado ad accoglierla in strada per accompagnarla fin dentro casa perch\u00e9 non ci sentiamo sicure nemmeno nelle scale”<\/strong>, racconta la mamma di una ragazza.<\/p>\n

“Il vetro del portone della mia scala \u00e8 stato sfondato durante un episodio violento in cui sono intervenute le Forze dell’Ordine, ma Aler non lo ha sostituito. Dopo mille richieste ci hanno detto che a chiedere la sostituzione devono essere pi\u00f9 della met\u00e0 degli inquilini e poi la spesa viene ripartita tra tutti – racconta una mamma – Perch\u00e9 non interviene un’assicurazione? Noi inquilini abbiamo subito il danno e a noi, che siamo qui perch\u00e9 in difficolt\u00e0 economica, tocca ripararlo? Non \u00e8 giusto e non ce la facciamo. Il risultato \u00e8 che il portone \u00e8 sempre aperto, chiunque pu\u00f2 entrare. Non \u00e8 sicuro”. <\/strong><\/p>\n

\"Generico<\/div><\/strong><\/p>\n

Cantine occupate e cumuli di immondizia<\/h3>\n

Succede che a volte le cantine siano occupate abusivamente.<\/strong>
\nIn diversi cortili – tutti sempre aperti – crescono accatastamenti di rifiuti indifferenziati lasciati da ignoti.<\/strong> L’immondizia si accumula ciclicamente e non viene rimossa da mesi, con conseguente cattivo odore, disordine e, peggio, rischio igienico.<\/strong><\/p>\n

La sensazione di impotenza e di abbandono \u00e8 aumentata con l’inizio del 2025 quando Aler ha attivato una segreteria telefonica<\/strong> per raccogliere le segnalazioni degli inquilini, in attesa di essere poi ricontattati. Questo crea distanza e d\u00e0 la sensazione di non essere ascoltati<\/strong>. “I tempi si allungano e le risposte non sono esaustive – racconta una mamma – A volte scambiamo con diversi funzionari Aler decine di email senza arrivare a una soluzione”.<\/p>\n

Gli interventi di Aler<\/h3>\n

A fronte delle diverse segnalazioni di rifiuti e masserizie abbandonate nei cortili dei fabbricati di propriet\u00e0 e gestione Aler, la stessa Azienda in una nota riferisce di aver provveduto a 30 sopralluoghi nel 2023 e 12 nel 2024 con conseguenti 5 interventi di sgombero nel 2023 e altri 2 nel 2024, sempre preceduti da diffide per la corretta gestione della differenziata. Comunicazioni simili sono state ripetutamente inviate agli inquilini delle palazzine coinvolte anche nel corso di questo 2025.<\/p>\n

La regola, ricorda Aler, \u00e8 che la spesa degli interventi di sgombero venga poi ripartita tra gli inquilini. Stessa regola vale per gli atti vandalici e tentativi di furto: l’inquilino che le subisce deve provvedere alla sistemazione o alla sostituzione a proprie spese. Anche sulle parti comuni<\/strong> (come il portone, ad esempio). “In questi casi Aler riceve la segnalazione da parte degli inquilini tramite una richiesta di incarico a firma della maggioranza degli inquilini residenti (la met\u00e0 + 1) necessaria per ufficializzare l\u2019incarico ad Aler”. Se manca questa segnalazione da parte della maggioranza degli inquilini, la stessa pu\u00f2 emergere da un sopralluogo tecnico che riscontra “un problema di sicurezza, allora viene eseguito l\u2019intervento direttamente con l\u2019addebito delle relative spese”.<\/p>\n

Insomma non esiste un’assicurazione, come nella maggior parte dei condomini privati. Gli interventi di manutenzione gestiti da Aler a San Fermo sulle parti comuni con addebito delle spese agli inquilini sono stati 20 nel 2023 e 22 nel 2024.<\/p>\n

“Rimangono a cura e spese di Aler gli interventi di manutenzione straordinaria e a seguito di sopralluogo di controllo in cui viene accertato che l\u2019intervento si sia reso necessario non per rottura o atto vandalico, ma bens\u00ec per vetust\u00e0 e mancata possibilit\u00e0 di riparazione ordinaria”. In particolare tra il 2022 e il 2023 Aler sottolinea di aver provveduto a 11 interventi per la riqualificazione di diverse centrali termiche condominiali, con sostituzione di caldaie e installazioni di valvole termostatiche ai caloriferi degli alloggi.\u00a0

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Il Community manager per un nuovo progetto sociale a San Fermo<\/strong><\/h3>\n

Aler avvier\u00e0 nei prossimi mesi un progetto sociale, finanziato da Regione Lombardia, proprio sul quartiere San Fermo che vedr\u00e0 la presenza sul posto del personale tecnico e amministrativo dell’azienda e di un Community manager.<\/strong> “Insieme avranno il compito di verificare nel dettaglio tutte le circostanze evidenziate dagli utenti, accompagnare i pi\u00f9 fragili nella regolarizzazione delle loro posizioni e verificare lo stato delle palazzine”, spiega l’azienda.
\nParticolare attenzione sar\u00e0 data alle parti comuni e quindi cantine, cortili e androni,\u00a0 oltre che alle eventuali occupazioni abusive.<\/p>\n

Alcune di queste sono state sgomberate negli ultimi anni, con particolare riferimento a cantine e alloggi dei piani rialzati, dove gli appartamenti sono stati murati “per metterli in sicurezza ed evitare che si reiteri l’occupazione<\/strong> –\u00a0 si legge nella stessa nota di Aler – Per alcuni di essi \u00e8 in programma un intervento di manutenzione straordinaria sull\u2019intero fabbricato che rende inopportuno il riordino di singoli alloggi”.<\/p>\n

Alcuni di questi alloggi sono murati da anni, e la crescente emergenza abitativa della citt\u00e0<\/a> (350 richieste di alloggio per l’ultimo bando che ne metteva a disposizione solo 25) rende il loro ripristino ancora pi\u00f9 urgente.<\/p>\n

Numeri fuori controllo per l’emergenza abitativa a Varese. Molinari: “Il Comune non ha risposte”<\/a><\/p><\/blockquote>\n