{"id":2318737,"date":"2025-08-14T06:03:48","date_gmt":"2025-08-14T04:03:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=2318737"},"modified":"2025-08-14T10:32:34","modified_gmt":"2025-08-14T08:32:34","slug":"sulle-officine-fs-non-si-puo-fare-nulla-finche-il-pgt-e-scaduto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2025\/08\/sulle-officine-fs-non-si-puo-fare-nulla-finche-il-pgt-e-scaduto\/2318737\/","title":{"rendered":"&#8220;Senza Pgt sulle Officine di Gallarate non si pu\u00f2 fare nulla. Serve un piano&#8221;"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"168\" data-end=\"399\">\u00ab<strong>Se non si mette mano al Pgt, le Officine Fs resteranno nel degrado<\/strong> e non si potr\u00e0 immaginare nessun futuro\u00bb.<br \/>\nPer <strong>Giovanni Pignataro<\/strong>, consigliere comunale del Partito Democratico ed ex assessore all\u2019Urbanistica (2012-2016), la notizia che il <a href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/2025\/08\/le-fs-rimettono-in-vendita-le-officine-fs-prezzo-855mila-euro\/2317858\/\">Gruppo Fs mette in vendita l\u2019area delle ex Officine<\/a> \u00e8 l\u2019ennesima prova dell&#8217;assenza di adeguata programmazione.<\/p>\n<p data-start=\"401\" data-end=\"651\">\u00abSia l\u2019area del parcheggio di via Galvaligi sia quella delle Officine, entrambe in vendita, non hanno pi\u00f9 alcuna previsione urbanistica\u00bb spiega Pignataro. \u00abCon la scadenza del Pgt, <strong>sono decaduti tutti gli ambiti di trasformazione: oggi si pu\u00f2 fare solo manutenzione ordinaria \u201cin tutela\u201d<\/strong>\u00bb.<\/p>\n<p data-start=\"699\" data-end=\"1159\">L\u2019ex assessore non risparmia critiche alla giunta e in particolare all\u2019assessore all\u2019Urbanistica <strong data-start=\"796\" data-end=\"812\">Sandro Rech<\/strong>, definito <strong>\u00abl\u2019assessore all\u2019immobilismo e al <em>ralenti<\/em><\/strong>, nominato dal sindaco per avere<strong> garanzia che nulla si muova\u00bb<\/strong>.<br data-start=\"889\" data-end=\"892\" \/>Secondo Pignataro, il nodo non \u00e8 solo tecnico ma politico: \u00ab\u00c8 vero che l\u2019urbanistica \u00e8 un terreno minato, pieno di appetiti e con un quadro complesso, come dimostrano le inchieste a Gallarate nel 2008 e nel 2017, ma anche quella a Milano quest&#8217;anno. Ma questo <strong>non pu\u00f2 essere l\u2019alibi per non fare nulla<\/strong>. Manca completamente una progettualit\u00e0: si pensa solo a tagliare nastri in tempi brevi, cogliendo le occasioni ma senza un disegno complessivo. E senza strumenti di programmazione, la cui assenza poi fa perdere occasioni\u00bb.<\/p>\n<h3 data-start=\"1161\" data-end=\"1200\">Rischio degrado e occasioni perse<\/h3>\n<p data-start=\"1202\" data-end=\"1673\">Per il consigliere dem, l\u2019assenza di un quadro urbanistico favorisce il degrado: \u00abIl futuro di una citt\u00e0 che vuole rigenerarsi sta nelle sue aree dismesse, che sono spesso anche luoghi di degrado. Ma<strong> il contrasto al degrado non si fa solo con politiche securitarie, ma con lungimiranza<\/strong>, pensando a far rinascere pezzi di citt\u00e0\u00bb. <div class=\"photo-inside-post\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" fetchpriority=\"low\" width=\"610\" height=\"431\" src=\"https:\/\/www.varesenews.it\/photogallery_new\/images\/2011\/12\/via-pacinotti-gallarate-2011-officine-fs-227358.610x431.jpg\" alt=\"via pacinotti gallarate 2011 officine fs\"><\/div><\/p>\n<p data-start=\"1202\" data-end=\"1673\">E l&#8217;area lungo la ferrovia, vicina al centro e alla stazione,<strong> \u00abpotrebbe attirare investitori\u00bb<\/strong> e rappresentare anche un&#8217;occasione sociale: \u00ab<strong>Gallarate \u00e8 appetibile proprio per la ferrovia e la vicinanza a Milano<\/strong>, ma oggi molti preferiscono Legnano o Busto, dove la casa \u00e8 un bene pi\u00f9 accessibile. E allora potrebbe essere interessante immaginare il futuro dell&#8217;area ex Officine Fs ad esempio con un nuovo quartiere che comprenda anche <strong data-start=\"1622\" data-end=\"1648\">edilizia convenzionata<\/strong> per le giovani famiglie\u00bb.<\/p>\n<h3 data-start=\"1675\" data-end=\"1699\">\u00abRipensare il Pgt\u00bb<\/h3>\n<p data-start=\"1701\" data-end=\"2033\">Per Pignataro \u00e8 necessario rivedere il Pgt in vigore, peraltro varato proprio durante il mandato di Pignataro come assessore. Quel piano introduceva, come grande novit\u00e0, la tutela delle aree di bosco tra Madonna in Campagna e Busto, cancellando le previsioni di espansione su terreni naturali. Una scelta ancora valida, ma in altre parti\u00a0 lo stesso Pignataro riconosce che il piano \u00ab\u00e8 ormai vecchio e andrebbe rivisto, anche nel documento di piano\u00bb. <div class=\"photo-inside-post\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" fetchpriority=\"low\" width=\"610\" height=\"431\" src=\"https:\/\/www.varesenews.it\/photogallery_new\/images\/2023\/11\/giovanni-pignataro-1542554.610x431.jpg\" alt=\"Giovanni Pignataro\"><\/div><\/p>\n<p data-start=\"1701\" data-end=\"2033\">L\u2019obiettivo della citt\u00e0 e del consiglio comunale (che prende le decisioni sull&#8217;urbanistica) dovrebbe essere \u00abprogrammare <strong>con onest\u00e0, senza svendere al privato, con lungimiranz<\/strong>a, incrociando le previsioni urbanistiche con gli interessi reali che possono emergere\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il Gruppo Fs ha messo in vendita diverse aree, tra cui quelle lungo via Galvaligi e via Pacinotti. 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