{"id":232594,"date":"2007-07-20T00:00:00","date_gmt":"2007-07-20T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2007-07-20T00:00:00","modified_gmt":"2007-07-20T00:00:00","slug":"centro-storico-continua-il-progetto-per-la-rivalutazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2007\/07\/centro-storico-continua-il-progetto-per-la-rivalutazione\/232594\/","title":{"rendered":"Centro storico, continua il progetto per la rivalutazione"},"content":{"rendered":"

E\u2019 di questi giorni l\u2019annuncio dell\u2019Amministrazione Comunale di Castiglione Olona relativo all\u2019acquisto dell\u2019ex cinema posto nel centro storico. Abbiamo incontrato il Sindaco Giuseppe Battaini che ci ha illustrato il grande progetto di intervento globale in corso nel borgo.<\/p>\n

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\u201cPer comprendere la scelta dell\u2019Amministrazione Comunale occorre in primo luogo porre una premessa: il centro storico di Castiglione Olona \u00e8 diverso da quello di quasi tutte le rimanenti realt\u00e0 territoriali, non costituisce semplicemente il nucleo abitato antecedente l\u2019espansione urbana della seconda met\u00e0 del secolo scorso, un comparto sul quale spesso, a volte con rammarico, si opera con criteri drastici di demolizione e ricostruzione ma rappresenta un luogo con spazi ed edifici concepiti con criterio unitario da un\u2019unica mente, quella del Cardinale Branda Castiglioni, che trasfuse nella pietra, nel cotto e nelle opere d\u2019arte, quanto di pi\u00f9 moderno e innovativo potesse esprimere la cultura europea ed in particolare italiana, nei decenni a cavallo tra l\u2019ultimo trecento ed il primo quattrocento, dando cos\u00ec vita a quella che \u00e8 la prima citt\u00e0 ideale del Rinascimento italiano. Il secolare lavorio dell\u2019uomo non ha sostanzialmente forzato questa realt\u00e0, che conserva quasi intatta la propria struttura originaria, protetta negli ultimi decenni da vincoli urbanistici severi.<\/p>\n

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Sfugge quale eccezione a quanto detto precedentemente, l\u2019ingombrante e contrastante mole dell\u2019ex cinema castiglionese, costruito nella met\u00e0 degli anni sessanta grazie a leggi introdotte a favore dell\u2019attivit\u00e0 di proiezione e contro il volere dell\u2019Amministrazione comunale. L\u2019opera fu realizzata abbattendo una villa con parco e venne costruita con criteri, forme architettoniche e materiali tipici dell\u2019epoca ed estranei al contesto. <\/p>\n

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Ecco perch\u00e9 l\u2019Amministrazione comunale, attraverso la propria societ\u00e0 di servizi, COS Srl, ha inteso acquisire questa struttura. Lo scopo \u00e8 quello di favorire il recupero dell\u2019importante comparto del tessuto urbano, attraverso scelte che solo un superiore indirizzo pubblico potr\u00e0 imprimere.<\/p>\n

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La domanda che sorge spontanea \u00e8 allora la seguente: quali sono le condizioni attuali del centro storico di Castiglione Olona? La risposta \u00e8 evidente e visibile a chiunque, il Borgo, cos\u00ec possiamo definirlo, presenta tutti i problemi tipici dei centri storici che hanno perso la propria identit\u00e0 e la propria capacit\u00e0 d\u2019essere luoghi vivi di un contesto complesso ed esigente come quello in cui oggi viviamo.<\/p>\n

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Se vogliamo risolvere il problema davanti al quale ci troviamo e che non posso definire diversamente se non che strutturale, abbiamo la necessit\u00e0 di compiere scelte che portino ad innalzare sempre pi\u00f9 la qualit\u00e0 del tessuto urbano, risolvendo uno ad uno i nodi che impediscono la riqualificazione residenziale, artigianale e commerciale del Borgo <\/p>\n

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L\u2019Amministrazione Comunale di Castiglione Olona lavora alla rivalutazione totale del centro storico non solo promuovendo valide manifestazioni culturali, o studiando i criteri pi\u00f9 opportuni per il rilancio della \u201cFiera del Cardinale\u201d, ma con determinazione punta al suo recupero urbanistico e funzionale perch\u00e9 possa tornare ad essere un \u201cquartiere\u201d di Castiglione Olona assolutamente valorizzato dal punto di vista residenziale, con alta qualit\u00e0 della vita, nel rispetto delle proprie caratteristiche urbanistiche.\u201d<\/p>\n

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Abbiamo allora chiesto al Sindaco Battaini qual \u00e8 l\u2019idea dell\u2019Amministrazione per ottenere tutto ci\u00f2<\/p>\n

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\u201cL\u2019idea dell\u2019Amministrazione \u00e8 quella di fare in modo che si creino delle condizioni tali per cui possa nascere nei privati l\u2019interesse alla ristrutturazione degli immobili e fare in modo che questi, una volta recuperati possano ospitare famiglie residenti, che i negozi, o comunque tutti gli spazi che possono essere destinati ad attivit\u00e0 di qualit\u00e0, possano prendere forma ed essere utilizzati per un\u2019offerta sempre migliore.<\/p>\n

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Dobbiamo presentare Castiglione Olona nella sua caratteristica di citt\u00e0 d\u2019arte, pur nella piccola dimensione ma con contenuti di alto livello, sia sotto il punto di vista architettonico, artistico, culturale che del tessuto urbano.<\/p>\n

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L\u2019Amministrazione intende fare una serie di passi connessi tra loro che portino dalle condizioni attuali, ad una situazione ottimale. Questo lavoro richiede sinergie di ogni genere: dobbiamo lavorare su quelli che sono gli aspetti culturali, promozionali, la riqualificazione della \u201cFiera del Cardinale\u201d, gli aspetti relativi al tessuto urbano inteso come strade e arredo e dobbiamo fare in modo che nascano delle condizioni tali per cui tutti quei comparti che allo stato attuale sono dismessi e privi di destinazione, trovino una finalit\u00e0 urbanistica, residenziale o di altro genere. Siamo infatti interessati, ad esempio, a valutare una potenziale ricettivit\u00e0 di alto livello a completamento dell\u2019offerta di servizi.<\/p>\n

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Per rivalutare e rivitalizzare la residenza \u00e8 necessario che le ristrutturazioni possano essere corredate da una serie di realizzazioni tali per cui il cittadino, interessato a risiedere nel centro storico di Castiglione Olona in quanto luogo di fascino, tranquillo, adatto a ritmi di vita diversi da quelli delle normali citt\u00e0, possa trovare comunque quelle comodit\u00e0 che gli sono d\u2019interesse. E\u2019 difficile ad esempio investire in ristrutturazioni non avendo la possibilit\u00e0 di realizzare box pertinenziali, fatto usuale nel Borgo. L\u2019Amministrazione Comunale individuer\u00e0 allora una o pi\u00f9 soluzioni compatibili per andare nel futuro a colmare questa necessit\u00e0.\u201d <\/p>\n

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Il Sindaco Battaini conclude illustrando l\u2019obiettivo finale dell\u2019Amministrazione<\/p>\n

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\u201cL\u2019obiettivo finale a cui l\u2019Amministrazione mira \u00e8 quello di andare a generare delle situazioni che possano rompere le condizioni di difficolt\u00e0 strutturale presenti nell\u2019ambito del centro storico; operativit\u00e0 che ci consentano di cambiare radicalmente le condizioni al contorno, innescando lo sviluppo del Borgo. <\/p>\n

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Vorremmo che il centro storico risultasse circondato da una cerchia verde, rappresentata per la maggior parte da parchi attualmente di propriet\u00e0 comunale e da zone boscose curate adeguatamente. Nell\u2019ambito di questo spazio verde si colloca il Borgo completamente recuperato dal punto di vista residenziale, dotato di una quantit\u00e0 sufficiente ed opportuna di servizi, attivit\u00e0 commerciali, attivit\u00e0 di ristorazione ed eventualmente anche di ricettivit\u00e0, per poter fare in modo che si sviluppi un circuito turistico indotto sufficientemente forte. Utilizzeremo poi allo scopo un percorso di visita rappresentato dal polo museale castiglionese che si andr\u00e0 a costituire e che, a partire da un ingresso turistico, si snoder\u00e0 attraverso i musei di propriet\u00e0 comunale e privata.<\/p>\n

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A questa nostra visione complessiva appartiene anche il Castello di Monteruzzo con le sue sale, le sue capacit\u00e0 di ricettivit\u00e0 turistica e congressuale, in grado di accogliere eventi, e mostre di livello. <\/p>\n

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Per favorire lo sviluppo di un flusso turistico adeguato siamo gi\u00e0 impegnati nello studio di nuove forme di marketing e delle tipologie di pacchetti turistici di varia natura. Supporto a questa attivit\u00e0 \u00e8 offerto da COS Srl, divisione turismo.<\/p>\n

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L\u2019Amministrazione si sta muovendo in questa ottica fin dall\u2019inizio del proprio mandato.<\/p>\n

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In questi tre anni abbiamo programmato esattamente quello che oggi stiamo realizzando; dapprima ci siamo impegnati a concludere le opere avviate dalla precedente Amministrazione, opere che costituivano la pi\u00f9 gran parte operativa del nostro programma politico elettorale, completando il tutto in poco pi\u00f9 di due anni, oggi diamo seguito concreto a quelli che sono gli indirizzi ideali del programma stesso. Quanto descritto costituisce solo parte dei nostri obiettivi operativi.<\/p>\n

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Per quanto concerne l\u2019operazione d\u2019acquisto dir\u00f2 solo che la trattativa \u00e8 stata lunga, complessa e impostata con dovuto riserbo nei confronti di terzi. Il percorso si \u00e8 protratto per pi\u00f9 di due anni. Il Consiglio Comunale, in seduta segreta, debitamente informato dal Sindaco, ha conferito al medesimo l\u2019incarico di impartire a COS Srl l\u2019ordine d\u2019acquistare l\u2019immobile. Lo stesso \u00e8 stato rilevato libero da persone. Non posso che ringraziare il Consiglio d\u2019Amministrazione di COS Srl, per l\u2019altissima professionalit\u00e0 dimostrata nella conduzione delle trattative. L\u2019Amministrazione valuter\u00e0 ora concretamente l\u2019ipotesi di mutare destinazione a questa area inserendola in modo pi\u00f9 armonioso nel contesto del centro storico. Una ipotesi progettuale gi\u00e0 esplorata, per la quale fu anche richiesto un finanziamento ministeriale che non ebbe seguito, \u00e8 quella di inserire in questo spazio un gruppo box interrati a servizio della residenza, completato da una piazza aperta per la valorizzazione dell\u2019abitato circostante. Allo stato attuale, comunque, non \u00e8 stata operata una scelta definitiva, l\u2019Amministrazione infatti \u00e8 impegnata in una serie serrata di incontri con enti pubblici e privati, nonch\u00e8 ricerche esplorative di mercato, allo scopo di meglio orientare eventuali ipotesi di lavoro in relazione agli obiettivi generali di cui abbiamo precedentemente parlato.\u201d<\/p>\n

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L\u2019Amministrazione Comunale di Castiglione Olona
\nacquista lo stabile dell\u2019ex cinema in Centro Storico<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\nCentro storico, continua il progetto per la rivalutazione<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L\u2019Amministrazione Comunale di Castiglione Olona acquista lo stabile dell\u2019ex cinema in Centro Storico\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/2007\/07\/centro-storico-continua-il-progetto-per-la-rivalutazione\/232594\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Centro storico, continua il progetto per la rivalutazione\" \/>\n<meta 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