{"id":2600998,"date":"2026-06-08T21:43:28","date_gmt":"2026-06-08T19:43:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=2600998"},"modified":"2026-06-08T22:03:04","modified_gmt":"2026-06-08T20:03:04","slug":"dallhangar-alla-piscina-dai-capannoni-al-parco-nel-2027-lex-aermacchi-apre-e-cambia-varese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2026\/06\/dallhangar-alla-piscina-dai-capannoni-al-parco-nel-2027-lex-aermacchi-apre-e-cambia-varese\/2600998\/","title":{"rendered":"Dall’hangar alla piscina, dai capannoni al parco: nel 2027 l’ex Aermacchi apre e cambia Varese"},"content":{"rendered":"

Entro la fine del 2027 l’area dell’ex Aermacchi di Masnago<\/strong> aprir\u00e0 i battenti con una piscina olimpionica ricavata dall’hangar storico, oltre quattromila metri quadrati di uffici, un grande parco pubblico, una piazza destinata a diventare spazio di aggregazione per il quartiere e per tutta la citt\u00e0, e un supermercato Tigros. I parcheggi, tutti interrati, libereranno la superficie dalle auto. Su 30.000 metri quadrati complessivi, 20.000 diventeranno verde e spazio pubblico aperto. \u00c8 quanto emerso luned\u00ec 8 giugno al Salone Estense, dove per la prima volta il progetto di rigenerazione dell’ex Aermacchi \u00e8 stato presentato pubblicamente ai varesini, davanti a una sala piena oltre ogni aspettativa.<\/p>\n

L’unica incognita che resta riguarda le autorizzazioni per la fase finale delle bonifiche, attese entro l’estate. Se i tempi verranno rispettati, ha detto Paolo Orrigoni,<\/strong> la famiglia imprenditoriale alla guida della catena Tigros che ha acquistato l’area tra il 2018 e il 2019, l’apertura completa del compendio avverr\u00e0 entro il 2027. Le strutture principali dovrebbero essere completate gi\u00e0 entro fine 2026.<\/p>\n

Sul palco con Paolo Orrigoni<\/strong> c’erano l’architetto Gino Garbellini<\/strong>, che ha firmato il progetto e l’assessore all’urbanistica Andrea Civati<\/strong>. A moderare la serata Marco Giovannelli,<\/strong> direttore di VareseNews.<\/p>\n

Prima che i relatori prendessero la parola, Carla Rossi del Consiglio di Quartiere 2 di Masnago<\/strong> aveva portato in sala le aspettative del territorio: affetto per una fabbrica che ha attraversato la vita di molte famiglie, richiesta che la memoria del sito non vada perduta, desiderio che il nuovo spazio non si riduca a pura funzione commerciale.<\/p>\n

\"Incontro<\/div>\n

Paolo Orrigoni: “La mia famiglia e la TIGROS sono nate qui e vogliamo restituire qualcosa alla comunit\u00e0”<\/h3>\n

“Non mi aspettavo una partecipazione cos\u00ec calorosa<\/strong>,” ha detto Orrigoni guardando la sala. L’intenzione originale, quando l’area venne acquistata, era di insediare un punto vendita in una citt\u00e0 in cui la famiglia \u00e8 nata e ha costruito la propria storia imprenditoriale. Le indicazioni della scheda di piano e le trasformazioni successive hanno portato a ripensare tutto. L’obiettivo che si \u00e8 consolidato \u00e8 affiancare funzione commerciale a funzione sportiva e sociale.<\/p>\n

“Il supermercato non \u00e8 pi\u00f9 solo un posto in cui si acquistano le cose e si va via. Abbiamo cercato di evolvere un modello che potesse coinvolgere pi\u00f9 attivit\u00e0 e non solo la singola persona incaricata di fare la spesa.” C’\u00e8 anche una ragione pi\u00f9 personale: “La Tigros \u00e8 nata qui, e proprio perch\u00e9 in questo territorio ci siamo nati, abbiamo sentito che dovevamo restituire qualcosa di fisico a questa comunit\u00e0.”<\/strong><\/p>\n

“La scelta della piscina non nasce solo dal fatto che la Robur et Fides \u00e8 un’ottima societ\u00e0 nella gestione di questo tipo di impianti. Nasce dal fatto che questa citt\u00e0 ha bisogno di strutture nuove, e non \u00e8 facile realizzarle quando devi fare i conti con gli spazi disponibili e con quello che un bilancio comunale pu\u00f2 sostenere. Abbiamo scelto loro come partner perch\u00e9 volevamo mettere insieme le due cose che servono per far funzionare qualsiasi progetto: da una parte le strutture, di cui ci occupiamo noi, dall’altra le persone. Qualsiasi struttura non vive se dietro non c’\u00e8 qualcuno che la porta avanti, che ne vede il fine, che gestisce i problemi quotidiani. E nella Robur et Fides abbiamo trovato quella realt\u00e0”.<\/p>\n

Sul tema bonifica Orrigoni \u00e8 stato netto: un’operazione economicamente impossibile da replicare in condizioni normali. “Questo \u00e8 un intervento al cento per cento privato.<\/strong> Non abbiamo ottenuto un finanziamento, non abbiamo ottenuto una variante.” Dalle coperture \u00e8 stata rimossa una tonnellata e mezzo di amianto, e quanto trovato sotto, strato dopo strato, ha richiesto un lavoro enorme. “Interventi come questo, se le condizioni economiche restano queste, non se ne faranno molti altri.”<\/p>\n

\"Incontro<\/div>\n

L’architetto Gino Garbellini: “Lo spazio \u00e8 una storia di comunit\u00e0. Insieme dobbiamo evitare che l’ex Aermacchi diventi un non luogo”<\/h3>\n

Gino Garbellini ha raccontato il progetto come una storia prima ancora che come un’architettura.<\/strong> L’area nasce intorno al 1910, quando l’ingegner Marchi acquista brevetti francesi per costruire aerei e realizza una piccola cittadella autonoma con spazi produttivi, residenze e un piccolo ospedale. Poi i bombardamenti della seconda guerra mondiale, la ricostruzione disordinata, la stratificazione caotica che ha finito per occupare quasi il novanta per cento dei 30.000 metri quadrati disponibili. “Quando arrivi a una superficie occupata per il novanta per cento dagli edifici, abbattere il muro di cinta non restituisce niente alla citt\u00e0. La cosa importante \u00e8 restituire suolo.”<\/p>\n

Il progetto restituisce i due terzi dell’area. La superficie costruita scende a poco pi\u00f9 di 10.000 metri quadrati.<\/strong> Il grande hangar con le sue modanature originali, diventa la piscina olimpionica: 75 metri di lunghezza per 40 di larghezza, con una grande palestra ai piani superiori. Il supermercato occupa il lato sinistro. Al centro un elemento semicurvo connette i due edifici, riprendendo la circolarit\u00e0 della torre dell’acqua, che rester\u00e0 l’unico segno verticale visibile da lontano. Sopra quella costruzione tanto spazio per uffici moderni. I 500 parcheggi vengono tutti interrati sotto la piazza, per tenere la superficie libera. “Siamo abituati a vivere in citt\u00e0 dominate dalle auto. In questa area non vorremmo vederne.”<\/p>\n

Per gli edifici distrutti dai bombardamenti e ricostruiti in modo disordinato, la scelta \u00e8 stata netta: niente falso storico. “Non si deve disegnare qualcosa che appartiene a quell’epoca. Bisogna immaginare edifici contemporanei,<\/strong> perch\u00e9 ogni area \u00e8 una stratificazione del tempo. Chi verr\u00e0 tra cent’anni aggiunger\u00e0 qualcos’altro ancora.” Garbellini ha chiuso con un avvertimento preciso, citando l’antropologo Marc Aug\u00e9 e il suo concetto di “non luoghi”, quegli spazi senza identit\u00e0 che non appartengono a nessuno. \u201cInsieme dobbiamo evitare che l’ex Aermacchi diventi un non luogo. Non \u00e8 un’operazione che deve fare Paolo, \u00e8 un’operazione che deve fare la comunit\u00e0.”<\/p>\n

\"Incontro<\/div>\n

L’assessore Civati: “Fare le cose \u00e8 sempre pi\u00f9 complicato di come appare. L’ex Aermacchi \u00e8 un test per il nuovo strumento urbanistico”<\/h3>\n

L\u2019assessore Andrea Civati<\/strong> ha ringraziato i colleghi di Giunta e gli uffici che si sono impegnati in questi anni e ha inquadrato l’operazione nel contesto pi\u00f9 ampio delle politiche comunali sulle aree dismesse, citando l’urbanista danese Jan Gehl e la sua gerarchia progettuale: prima le persone, poi gli spazi, infine gli edifici. Ha riconosciuto che alcune fasi avrebbero potuto essere pi\u00f9 veloci, ma ha insistito che la complessit\u00e0 va raccontata, non negata. “Il tavolo degli enti coinvolti in questo progetto \u00e8 sterminato. Fare le cose \u00e8 sempre pi\u00f9 complicato di come appare.” Ha concluso affermando che l’ex Aermacchi \u00e8 un test per il nuovo strumento urbanistico in elaborazione: un modello da replicare sulle altre aree dismesse della citt\u00e0.<\/p>\n

\"Incontro<\/div>\n

Il sindaco Galimberti ha chiuso raccontando un dettaglio finora inedito<\/strong>: quando i commissari nominati per la procedura che aveva interessato l’area avevano saputo degli incentivi comunali per la rigenerazione urbana, si erano subito fatti vivi per chiedere se riguardassero tutte le aree della citt\u00e0. La risposta del consiglio comunale era stata s\u00ec, e quell’ottimismo aveva contribuito a sbloccare la possibilit\u00e0 di vendita. “Questo meccanismo ha prodotto rigenerazione in citt\u00e0 pari a circa 250.000 metri quadrati.<\/strong>” Ha definito il progetto non solo come una nuova piscina a 50 metri, ma come qualcosa che incarna valori pi\u00f9 larghi: ambiente, sostenibilit\u00e0, qualit\u00e0 urbana, benessere. Poi, fuori programma, la proposta: intitolare la grande piazza centrale alla\u00a0<\/span>Pace, raccogliendo il filo lasciato aperto dall’intervento del consiglio di quartiere all’inizio della serata, quando si era ricordato che in quel luogo, durante la guerra, erano cadute le bombe.<\/p>\n

La sala ha risposto con applausi. Masnago si prepara a cambiare volto. E per una volta la citt\u00e0 era l\u00ec ad ascoltare, prima che i muri cadessero del tutto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Salone Estense pieno all’inverosimile per conoscere il progetto di rigenerazione urbana presentato da Paolo Orrigoni, Gino Garbellini e Andrea Civati: 500 parcheggi interrati, 20.000 metri quadrati di spazio pubblico, un supermercato, uffici <\/p>\n","protected":false},"author":54,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[65064],"acf":[],"yoast_head":"\nDall'hangar alla piscina, dai capannoni al parco: nel 2027 l'ex Aermacchi apre e cambia Varese<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Salone Estense pieno all'inverosimile per conoscere il progetto di rigenerazione urbana presentato da Paolo Orrigoni, Gino Garbellini e Andrea Civati: 500 parcheggi interrati, 20.000 metri quadrati di spazio pubblico, un supermercato, uffici\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link 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Due figli grandi, due lauree in scienze “inutili” quanto affascinanti che mi portano a mettere lo studio ancora al primo posto. Dopo aver lavorato per il sindacato, fondato e lavorato al centro Gulliver, in una cooperativa che gestiva il Circolino a Varese, con un altro viterbese e un lucano ho fondato VareseNews quando nessuno o quasi sapeva cosa fosse Internet. Ho alcune grandi passioni, la prima è il cammino che cerco di vivere quotidianamente. Averne percorsi alcuni storici con Santiago e la Francigena mi ha poi portato a far diventare anche lavoro la loro valorizzazione e in particolare la Via Francisca del Lucomagno. Amo leggere, andare al cinema, viaggiare. Mi piace conoscere. La mia migliore attitudine è connettere mondi e per questo mi affascina la contemporaneità e il digitale. Ho insegnato diritto ed economia per un decennio nelle scuole superiori. 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