{"id":412880,"date":"2015-10-27T15:58:43","date_gmt":"2015-10-27T14:58:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.varesenews.it\/?p=412880"},"modified":"2015-10-27T16:51:16","modified_gmt":"2015-10-27T15:51:16","slug":"i-soci-prestatori-della-nuova-urbanistica-respoingono-il-concordato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2015\/10\/i-soci-prestatori-della-nuova-urbanistica-respoingono-il-concordato\/412880\/","title":{"rendered":"I soci prestatori della Nuova Urbanistica respingono il concordato"},"content":{"rendered":"

Riceviamo e pubblichiamo il comunicato del Comitati soci della Cooperativa Nuova Urbanistica in merito al contenzioso con il cda. Luned\u00ec sera al collegio De Filippi di Varese si \u00e8 tenuta un’assemblea e quella riportata \u00e9 la posizione del comitato.\u00a0<\/em><\/p>\n

Il comunicato stampa<\/p>\n

L\u2019assemblea dei Soci prestatori della Cooperativa Nuova Urbanistica<\/strong> che si \u00e8 riunita luned\u00ec 26 ottobre presso l\u2019istituto De Filippi a Varese, ha visto la partecipazione di circa duecento soci.<\/p>\n

Inizialmente<\/strong> ci sono stati gli interventi dei Soci promotori del Comitato, che hanno relazionato sulle osservazioni e sulle critiche al Piano proposto dal Consiglio di Amministrazione di Nuova Urbanistica, che prevede la restituzione in tre anni di solo il 10% del deposito sociale.<\/p>\n

E\u2019 stata<\/strong> anche presentata una sintesi delle dichiarazioni allegate ai bilanci della cooperativa, fatte dai Presidenti che si sono succeduti negli ultimi dieci anni, dove questi garantivano ai soci che i loro risparmi erano ampiamente tutelati dal patrimonio immobiliare della Cooperativa, cosa che alla fine si \u00e8 dimostrata non veritiera.<\/p>\n

Sono seguite l<\/strong>e relazioni dell\u2019avvocato Roberto Vagaggini e del commercialista Marco Broggini ai quali i soci hanno deciso di dare mandato per tutelare i propri interessi. E\u2019 stata votata dall\u2019assemblea la mozione nella quale i Soci prestatori respingono il piano concordatario presentato dal Consiglio di Amministrazione della Cooperativa Nuova Urbanistica<\/p>\n

Per approvare<\/strong> lo Statuto del Comitato, dare formale mandato allo studio legale, decidere insieme le prossime iniziative future: l\u2019Assemblea dei soci prestatori della Cooperativa Nuova Urbanistica proseguir\u00e0 sabato 7 novembre<\/strong> p.v. alle ore 9,30 a Varese presso il Circolo cooperativo di viale Belforte 165.<\/p>\n

 <\/p>\n

IL DOCUMENTO DEL COMITATO<\/p>\n

 <\/p>\n

I soci prestatori respingono il piano concordatario presentato dal Consiglio di<\/p>\n

Amministrazione della Cooperativa Nuova Urbanistica<\/p>\n

Premessa<\/strong><\/p>\n

I soci prestatori riuniti nel Comitato, di fronte alla gravissima situazione che si \u00e8 determinata, denunciano innanzitutto le pesanti responsabilit\u00e0 dei dirigenti della Cooperativa (Presidente, Consiglieri di Amministrazione, Sindaci) che, per incapacit\u00e0, inerzia, incompetenza hanno trascinato la societ\u00e0 in una crisi irreversibile.<\/p>\n

Ai necessari interventi di carattere strutturale e a una seria politica di risanamento hanno preferito il ricorso, negli anni, a un continuo sollecito del prestito sociale attraverso tassi di interesse allettanti, come riconosciuto anche a pag. 12 della Relazione dell\u2019Esperto. Il patrimonio immobiliare accumulato fino al 2000 \u00e8 stato sperperato attraverso ripetuti piani di cessione che non hanno prodotto alcun beneficio duraturo; si sono infine avviate iniziative edilizie speculative in una fase in cui gi\u00e0 era del tutto evidente la pesante crisi del settore, producendo nuove perdite e nuovi debiti.<\/p>\n

In particolare i soci prestatori denunciano la gravissima decisione del Presidente e del C.d\u2019A. di continuare la raccolta del prestito sociale nel 2013, pochi mesi prima di imporre il blocco dei depositi. Mentre ad alcuni soci che ne facevano richiesta veniva negata la restituzione dei loro depositi per mancanza di disponibilit\u00e0 finanziarie, altri soci venivano stimolati a versare i loro risparmi al tasso del 4% lordo. Rispetto a questo comportamento, i soci si riservano di verificare se vi siano i presupposti per un\u2019azione legale contro gli amministratori.<\/p>\n

I soci prestatori chiedono che sia fatta chiarezza sulla politica di vendita e cessione degli immobili della Cooperativa nella fase successiva all\u2019Assemblea straordinaria del 23.11.2013. In particolare rispetto alle modalit\u00e0 con cui si \u00e8 proceduto alla \u201cconversione\u201d di molti depositi sociali in immobili, senza alcun rispetto delle graduatorie previste dal Regolamento vigente, stabilendo prezzi in maniera discrezionale, praticando sconti personali, caricando alla Cooperativa le spese notarili di rogito e l\u2019IVA dovuta, concedendo dilazioni di pagamento senza richiedere alcuna garanzia, in un regime, in definitiva, di gravissima discriminazione della maggioranza dei soci prestatori.<\/p>\n

La posizione rispetto al Piano presentato<\/p>\n

Considerato il valore sociale del prestito e l\u2019impegno etico e morale alla sua tutela, ribadito in tutte le sedi dalla Lega delle cooperative, il piano cos\u00ec come concepito e presentato viene respinto perch\u00e9 penalizza proprio i soci prestatori, riducendo la loro attesa di rimborso al solo 10%. N\u00e9 i soci prestatori possono affidarsi, per la restituzione del resto, a un progetto di continuit\u00e0 aziendale assai improbabile, con tempi peraltro (25 anni) che vanno al di l\u00e0 delle loro aspettative di vita.<\/p>\n

Gli immobili della liquidazione<\/p>\n

Il piano si regge sulla possibilit\u00e0 di vendere nell\u2019arco dei tre anni di concordato una parte (la pi\u00f9 problematica) degli immobili sociali, ma non pu\u00f2 garantire che queste stesse unit\u00e0 immobiliari saranno effettivamente vendute a valori utili a rispettare gli impegni verso i soci e che lo saranno nei tempi previsti (3 anni). Il piano non si basa su \u201ceventi futuri ragionevoli e desumibili da elementi oggettivi\u201d, ma su \u201cassunzioni aleatorie\u201d. Basteranno pochi mesi per verificare che, esauriti i compromessi gi\u00e0 sottoscritti, gli obiettivi del piano non saranno raggiunti.<\/p>\n

Pertanto appare assolutamente strumentale la suddivisione che si \u00e8 fatta degli immobili del patrimonio nel piano presentato. E\u2019 del tutto evidente che se si vuole vendere lo si dovr\u00e0 fare senza alcuna distinzione, anzi, cercando di rendere disponibili alla vendita al pi\u00f9 presto anche tutte quelle unit\u00e0 oggi vincolate dalle convenzioni con i Comuni (Varese, Busto, Gallarate)<\/p>\n

L\u2019obiettivo – coerentemente con quanto sempre sostenuto dai dirigenti della Cooperativa sul patrimonio immobiliare quale garanzia della rimborsabilit\u00e0 del prestito sociale – deve essere quello di mettere in vendita, nell\u2019arco temporale di 4\/5 anni, tutto il patrimonio necessario al raggiungimento di una disponibilit\u00e0, per il rimborso del prestito, che sia ritenuta soddisfacente dai soci prestatori.<\/p>\n

Il prestito sociale<\/p>\n

Anche nella relazione che accompagna il Piano, il prestito sociale viene riconosciuto come \u201cfinanziamento anomalo\u201d, soprattutto perch\u00e9 senza alcuna tutela e garanzia. Diventa indispensabile ed urgente intervenire a livello legislativo perch\u00e9 si stabiliscano maggiori limiti a questo tipo di raccolta del risparmio e si impongano tutele solide, anche mediante la costituzione di un fondo di garanzia, per la sicurezza dei risparmiatori.<\/p>\n

L\u2019intervento della Lega della cooperative<\/p>\n

Alla Lega delle Cooperative si chiede l\u2019assunzione di precisi impegni per ricercare soluzioni, che investano anche il mondo politico e istituzionale , per compensare le gravissime perdite che stanno subendo, senza averne alcuna responsabilit\u00e0, i soci prestatori della Cooperativa, unitamente ai soci prestatori di altre cooperative in crisi.<\/p>\n

La continuit\u00e0 aziendale<\/p>\n

Chi trae vantaggio dalla continuit\u00e0 aziendale? Non certo i soci prestatori, che si vedono sottratta dal piano presentato una buona fetta del patrimonio che dovrebbe invece essere la \u201cgaranzia\u201d per il rimborso dei loro crediti. Non i soci dell\u2019indivisa e dell\u2019affitto, a cui sono stati significativamente aumentati i canoni.<\/p>\n

Sicuramente non gli \u201cstorici legami cooperativi\u201d, che a questo punto della vicenda appaiono gravemente compromessi; n\u00e9 tanto meno l\u2019immagine esterna, che ha perso ogni lucentezza.<\/p>\n

E cosa si intende per continuit\u00e0 aziendale? La mera gestione, anche se in equilibrio, del patrimonio che residua – senza alcuna prospettiva di nuovo sviluppo, che non sar\u00e0 certamente possibile a causa della perdita di credibilit\u00e0 della Cooperativa (chi sar\u00e0 disposto a far credito per gli investimenti?) e per l\u2019incompetenza dell\u2019attuale gruppo dirigente, ampiamente dimostrata nella gestione di quest\u2019ultimo decennio – non pu\u00f2 che portare a una pi\u00f9 o meno lunga fase di ulteriore logoramento e a una successiva liquidazione della societ\u00e0 senza aver risolto alcunch\u00e9.<\/p>\n

La prospettiva della continuit\u00e0 aziendale ha il solo scopo di ingannare ancora una volta i soci, soprattutto i soci prestatori, creando nuove false illusioni, come quando nel 2013 si sono bloccati i depositi sociali promettendo che entro un anno sarebbero ripartiti i rimborsi. L\u2019obiettivo \u00e8 solo quello di prendere tempo e di contenere la rabbia dei soci.<\/p>\n

I soci prestatori, che hanno dimostrato attaccamento e fiducia nella Cooperativa versando nelle sue casse i risparmi di una vita, sono convinti che solo una giusta soluzione del dramma che stanno vivendo permetter\u00e0 a Nuova Urbanistica di avere la forza morale e la credibilit\u00e0 per riprendere la sua finalit\u00e0 sociale.<\/p>\n

Varese, 26.10.2015<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Riceviamo e pubblichiamo il comunicato del Comitati soci della Cooperativa Nuova Urbanistica in merito al contenzioso con il cda.<\/p>\n","protected":false},"author":50,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[26739,20861],"acf":[],"yoast_head":"\nI soci prestatori della Nuova Urbanistica respingono il concordato<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Riceviamo e pubblichiamo il comunicato del Comitati soci della Cooperativa Nuova Urbanistica in merito al contenzioso con il cda.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/2015\/10\/i-soci-prestatori-della-nuova-urbanistica-respoingono-il-concordato\/412880\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta 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Laureato in Storia alla Statale di Milano. A Varese News dal 1998. Ho iniziato a scrivere su riviste locali, poi sono entrato nel progetto di Varese News quando ancora era agli inizi. Nel frattempo mi sono occupato di ricerca storica e ho collaborato con un settimanale e un quotidiano della Svizzera italiana scrivendo di cronaca e politica. Mi sono preso una pausa da Varese nel 2004. Ho lavorato per alcuni anni a Milano all'agenzia di stampa Adnkronos, con qualche stage a Roma nei palazzi della politica. Lanci di agenzia e servizi tv multimediali erano tra i miei compiti. In quegli anni ho lavorato per alcune radio anche nazionali, Radio Capital su tutte, come corrispondente locale. Ho scritto anche per un settimanale di gossip, ma sempre cronaca nera. Ed eccomi qui. Dal 2007 lavoro anche per il Corriere della sera, di cui sono corrispondente. A Varesenews sono ormai uno dei senatori. Mi occupo di cronaca nera, giudiziaria e di politica e della cronaca cittadina di Varese.","sameAs":["robertorotondo","https:\/\/twitter.com\/robertorotondo"],"url":"https:\/\/www.varesenews.it\/persona\/roberto-rotondo\/"}]}},"photos":[{"original":"https:\/\/www.varesenews.it\/photogallery_new\/images\/2015\/10\/nuova-urbanistica-492258.jpg","full":"https:\/\/www.varesenews.it\/photogallery_new\/images\/2015\/10\/nuova-urbanistica-492258.1024x768.jpg","large":"https:\/\/www.varesenews.it\/photogallery_new\/images\/2015\/10\/nuova-urbanistica-492258.610x431.jpg"}],"post_meta":{"_edit_lock":"1445961301:50","_edit_last":"50","ratings_users":"0","ratings_score":"0","ratings_average":"0","_category_permalink":"","wdfb_og_title":"","wdfb_og_type":"","wdfb_og_description":"","wdfb_og_images":"a:1:{i:0;s:0:\"\";}","wdfb_og_custom_name":"a:1:{i:0;s:0:\"\";}","wdfb_og_custom_value":"a:1:{i:0;s:0:\"\";}","foto":"492258","_jd_twitter":"","_jd_tweet_this":"yes","_wpt_short_url":"http:\/\/www.varesenews.it\/2015\/10\/i-soci-prestatori-della-nuova-urbanistica-respoingono-il-concordato\/412880\/","_wp_jd_target":"http:\/\/www.varesenews.it\/2015\/10\/i-soci-prestatori-della-nuova-urbanistica-respoingono-il-concordato\/412880\/","_jd_wp_twitter":"a:1:{i:0;s:177:\"I soci prestatori della Nuova Urbanistica respoingono il concordato http:\/\/www.varesenews.it\/2015\/10\/i-soci-prestatori-della-nuova-urbanistica-respoingono-il-concordato\/412880\/ \";}","_wpt_status_message":"Tweet inviato con successo.","argomento":"Varese","_yoast_wpseo_focuskw":"nuova","_yoast_wpseo_linkdex":"78"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.varesenews.it\/swgapi\/v1\/wp\/v2\/posts\/412880"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.varesenews.it\/swgapi\/v1\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.varesenews.it\/swgapi\/v1\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.varesenews.it\/swgapi\/v1\/wp\/v2\/users\/50"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.varesenews.it\/swgapi\/v1\/wp\/v2\/comments?post=412880"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.varesenews.it\/swgapi\/v1\/wp\/v2\/posts\/412880\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.varesenews.it\/swgapi\/v1\/wp\/v2\/media?parent=412880"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.varesenews.it\/swgapi\/v1\/wp\/v2\/categories?post=412880"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.varesenews.it\/swgapi\/v1\/wp\/v2\/tags?post=412880"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}