{"id":62128,"date":"2013-04-23T00:00:00","date_gmt":"2013-04-23T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2013-04-23T00:00:00","modified_gmt":"2013-04-23T00:00:00","slug":"un-centro-commerciale-e-un-parco-per-il-futuro-della-folla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2013\/04\/un-centro-commerciale-e-un-parco-per-il-futuro-della-folla\/62128\/","title":{"rendered":"Un centro commerciale e un parco per il futuro della Folla"},"content":{"rendered":"

\"\"Approvata la grande variante al Piano di Governo del Territorio<\/strong>. Una variante che prevede diverse modifiche che andranno da subito a cambiare i parametri di edificabilità della Folla, l’area dismessa vicino all’Olona conosciuta come ex Siome<\/strong>.
\nInfatti, lunedì sera, il consiglio comunale di Malnate ha approvato con i voti della maggioranza (la minoranza è uscita dall’aula al momento del voto) la variante generale al Pgt che sarà sottoposta alla Regione Lombardia<\/strong>. Variante con cui si modificano alcune linee guida<\/strong>, come la scelta di incentivare «il recupero delle aree dismesse della città, oppure la riduzione del consumo di suolo, l’aumento dell’efficienza energetica degli edifici<\/strong> che si andranno a costruire, una maggiore tutela del verde» come spiega l’assessore all’Urbanistica, Giuseppe Riggi. <\/p>\n

Tutto questo raccogliendo anche la proposte avanzate dalla proprietà dell’area<\/strong>, la società Isola Verde che ha presentato un “concept” all’amministrazione comunale per la realizzazione di un parco commerciale.<\/strong>
\nNel dettaglio, sull’area in questione, il Pgt prevedeva di poter costruire 25mila metri quadri di superficie coperta<\/strong>, più 4mila<\/strong> dalla trasformazione di un’area attigua. Con la variante, la superficie coperta edificabile o in ristrutturazione viene ridotta a 18mila<\/strong>, con possibilità di costruire in altezza al massimo fino a due piani al massimo<\/strong>. Sempre secondo la variante si potrà costruire solo sulla sponda destra dell’Olona<\/strong>, mentre la sinistra torna a essere destinata a parco<\/strong>. Non ci sarà alcun parcheggio in superficie come previsto inizialmente, ma tutti sottoterra.<\/p>\n

«È stata fatta questa scelta verde per creare anche più continuità con i parchi della zona<\/strong> – spiega l’assessore Riggi -. Inoltre abbiamo chiesto anche uno studio sulla viabilità<\/strong> che dovrà essere presentato durante stesura dettagliata del piano di intervento. Sappiamo che è un’area importante per la città, anche storicamente: infatti il piano prevederà il mantenimento e recupero della villa patronale e della fabbrica esistente<\/strong>. Tra costi di bonifica e compensazioni ambientali pesanti sarà un bell’investimento per i privati e un beneficio per tutta l’area<\/strong>». <\/p>\n

La ex Siome avrà quindi destinazione commerciale, produttiva e terziario.<\/strong> L’intervento dei privati prevede nel concept la realizzazione di 16mila metri quadri di commerciale e servizi.<\/strong> Ora tutto dovrà però passare da una conferenza regionale<\/strong> dove vi parteciperanno Regione, Provincia, Comune, Asl, Aipo e tutte gli enti ambientali preposti.<\/strong>
\n«La variante al Pgt però non riguarda solo la Folla – prosegue l’assessore -. Questa modifica tutto il concetto di sviluppo della città. Ci sono 38mila metri quadri in meno di superficie lorda di pavimento<\/strong>, proprio perchè vogliamo incentivare il recupero delle aree dismesse<\/strong>. Il tutto con criteri di premialità per chi interviene in queste aree che sono la prima vera risorsa per Malnate».<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Approvata in consiglio la variante generale al Pgt che accoglie anche alcune richieste dei privati proprietari dell\u2019ex Siome. Ridotta la parte edificabile a 16mila mq, con parcheggi sottoterra e area verde sulla sinistra dell\u2019Olona <\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,2],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\nUn centro commerciale e un parco per il futuro della Folla<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Approvata in consiglio la variante generale al Pgt che accoglie anche alcune richieste dei privati proprietari dell\u2019ex Siome. 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