{"id":785993,"date":"2019-02-28T08:35:23","date_gmt":"2019-02-28T07:35:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=785993"},"modified":"2019-03-05T10:03:04","modified_gmt":"2019-03-05T09:03:04","slug":"progetti-cantieri-cosa-cambia-cambiera-nel-centro-gallarate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2019\/02\/progetti-cantieri-cosa-cambia-cambiera-nel-centro-gallarate\/785993\/","title":{"rendered":"Progetti e cantieri, cosa cambia e cambier\u00e0 nel centro di Gallarate"},"content":{"rendered":"

Aree da riprogettare<\/strong>, edifici storici da recuperare (o abbattere?), progetti gi\u00e0 nel cassetto Nel centro storico di Gallarate<\/strong> \u2013 e nella zona appena circostanti ci sono diversi punti dove sono previsti nuovi interventi edilizi, in sostituzione o recupero di edifici storici<\/strong> che in parte sono gi\u00e0 stati abbattuti, in parte attendono di essere abbattuti o riqualificati. Zone che in modo diverso hanno un valore importante perch\u00e9 definiscono l\u2019aspetto di spazi centrali della citt\u00e0, frutto di una storia centenaria. A distanza di un lustro dal precedente articolo<\/a>, facciamo il punto su cosa cambia o cambier\u00e0.<\/p>\n

 <\/p>\n

Le corti di Via Mazzini<\/h3>\n

Qui l\u2019intervento riguarda due \"\"edifici strutturati sulla forma della corte, tipica dei centri lombardi<\/strong>: in un caso (civico 8) si parla di un palazzo con retrostante corte allungata, chiusa anche sul lato che si affaccia sul corso del torrente Arno che attraversa Gallarate, e caratterizzata anche da alcuni elementi architettonici interessanti (nella foto a destra, guardando dall\u2019interno della corte verso via Mazzini).
\nNell\u2019altro caso si tratta di un palazzo (civico 6) con portico interno, con due ali laterali e un cortile con un alto cedro, uno degli alberi pi\u00f9 alti e antichi del centro della citt\u00e0<\/strong> (la parte affacciata sulla strada ospitava in passato la sede in affitto del Sestante, che il fotoclub ha dovuto abbandonare a causa d\u2019improvvise infiltrazioni d\u2019acqua che hanno reso pericolante il solaio<\/a>). \"\"In origine era prevista l\u2019edificazione di un fabbricato completamente nuovo, sostitutivo delle due corti: la Commissione Paesaggio del Comune aveva chiesto una revisione complessiva del progetto che tutelasse le forme della corte lombarda, ma poi si \u00e8 fermato tutto. A distanza di cinque anni le facciate oggi sono coperte da un ponteggio<\/strong> e segnalate come pericolanti, ormai da oltre un anno, dal 2017. Resta da capire se le corti verranno tutelate o se anche questa parte di citt\u00e0 storica andr\u00e0 perduta<\/strong>: dipender\u00e0 anche dalle nuove regole fissate dalla Variante del Pgt<\/strong>, la cui approvazione \u00e8 prevista nei prossimi mesi.<\/p>\n

L\u2019area ex Cantoni a Gallarate, via Cantoni<\/h3>\n

\u00c8 l\u2019ultima porzione della vecchia fabbrica tessile abbandonata da anni e gi\u00e0 in parte riqualificata come parcheggio pubblico e polo scolastico Ipc Falcone. Dopo la demolizione degli ultimi resti dello stabilimento<\/a> nel maggio 2012 (che comprendevano una palazzina uffici di gusto vagamente liberty), il progetto non \u00e8 ancora partito e la grande area \u00e8 ancora occupata dalle macerie<\/strong>. Nel 2013 era stato lanciato anche un appello per una discussione pubblica sugli edifici storici della citt\u00e0<\/a>: l\u2019area ex Cantoni si trova nel caso specifico proprio di fronte al pregevole fabbricato dell\u2019Ospedale Civico progettato da Camillo Boito, uno degli edifici storici pi\u00f9 importanti della citt\u00e0. Nel 2018 \u00e8 emersa una nuova trattativa tra il privato e il Comune: il vecchio progetto (che prevedeva palazzine lungo la strada, una piazza pedonale e una torre di 70 metri) verrebbe sostituito da un’ampia area aperta con tre torri<\/strong> (vedi qui<\/a>).<\/p>\n

\"Demolizione<\/div>\n

L\u2019ex \u201ccasa feudale\u201d di Gallarate, Piazza San Lorenzo-via Cavour<\/h3>\n

L’intervento di abbattimento e ricostruzione della “palazzina Liberty”, di cui si discuteva ancora nel 2013, \u00e8 stato completato ormai integralmente: il vecchio cortile della casa feudale \u00a0si \u00e8 trasformato in una sorta di piazza pedonale tra via Cavour e via Cantoni.<\/p>\n

L’area di Casa Calcaterra in Via Roma-Via Postporta<\/h3>\n

\"\"<\/a>Dopo l\u2019abbattimento non previsto di quanto rimaneva di Casa Calcaterra nell\u2019estate del 2010<\/a>, il Comune nel 2011 ha visto riconosciute le sue ragioni dalla giustizia amministrativa<\/a> e ha avuto cos\u00ec la possibilit\u00e0 di \u201cnegoziare\u201d la ricostruzione dell\u2019area, chiedendo ai proprietari dell\u2019area un intervento di alta qualit\u00e0 progettuale, affidato\u00a0al celebre architetto portoghese Alvaro Siza, dopo la prima stesura la Commissione Paesaggio ha chiesto modifiche<\/a>. A <\/em>fine 2012, dopo una lunga stasi, \u00e8 stato presentato un nuovo progetto<\/strong> (nel render qui a fianco): <\/em>oggi, nel 2019, i palazzi di Alvaro Siza sono ormai quasi realt\u00e0 e il cantiere \u00e8 ormai a buon punto<\/strong>.\u00a0<\/em>Grazie al progetto, il Comune avr\u00e0 a disposizione uno spazio di parcheggio pubblico, con un accesso stradale da via Roma e una uscita pedonale su via Postporta. In passato si era pensato che questo parcheggio potesse essere il primo passo per la pedonalizzazione di piazza Garibaldi, ma l’ipotesi ora \u00e8 esclusa dall’amministrazione.<\/p>\n

L’edificio del Daho’ in piazza Garibaldi<\/h3>\n

Occupa un intero isolato tra via Sironi, piazza Garibaldi, via Verdi e si pu\u00f2 definire “del Daho’ ” dal nome della storica farmacia, esistente gi\u00e0 nell’Ottocento. L’intervento non era nell’elenco del nostro articolo del 2013, perch\u00e9 \u00e8 partito successivamente, dal 2015: il palazzo storico \u00e8 stato tutelato integralmente<\/strong> e nel cortile interno si \u00e8 lavorato per realizzare le autorimesse<\/strong> sotterranee, senza toccare il resto dell’edificio. Nel frattempo la farmacia e un noto locale al piano strada hanno continuato ad operare. Il cantiere \u00e8 comunque ancora aperto.<\/p>\n

\"gallarate<\/div>\n

L\u2019area della cascina di Via Volta<\/h3>\n

Era occupata da un grosso cascinale abbattuto a inizio 2013<\/a>, che comprendeva la casa su tre piani affacciata su via Volta e la parte rustica su via Cesare Battisti. L\u2019area si trova all\u2019estremit\u00e0 Nord della zona tra Corso Sempione, formata da diversi edifici della prima met\u00e0 del Novecento (ville, villette, case con cortile) e identificata gi\u00e0 a inizio del secolo scorso come parte della citt\u00e0, al di fuori del borgo un tempo murato.\u00a0L\u2019edificio della cascina era abbandonato e fortemente lesionato, gi\u00e0 alcuni anni fa era stato presentato un primo progetto.\"\"\u00a0Dopo l\u2019ordinanza di messa in sicurezza fatta dal Comune e l\u2019abbattimento,\u00a0deve essere definito il progetto per ricostruire l\u2019area<\/strong>. La propriet\u00e0 del terreno \u00e8 di un\u2019immobiliare con sede a Mariano Comense;\u00a0il progetto gi\u00e0 presentato in Comune, curato da B&B Architects di Gallarate, prevedeva un edificio con volumetria pari a quella del fabbricato storico, con lo stesso orientamento (a L con fronte su via Volta). \u00c8 prevista anche la cessione di una porzione di terreno per allargare via Volta e via Battisti in corrispondenza dell\u2019edificio. La situazione era gi\u00e0 cos\u00ec nel 2013 e in questo caso non c’\u00e8 stata alcuna evoluzione.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nel centro storico e appena intorno ci sono aree dismesse ancora in attesa di recupero, interventi in corso, corti storiche che potrebbero essere recuperate o demolite<\/p>\n","protected":false},"author":46,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[41324],"acf":[],"yoast_head":"\nProgetti e cantieri, cosa cambia e cambier\u00e0 nel centro di Gallarate<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Nel centro storico e appena intorno ci sono aree dismesse ancora in attesa di recupero, interventi in corso, corti storiche che potrebbero essere recuperate o demolite\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/2019\/02\/progetti-cantieri-cosa-cambia-cambiera-nel-centro-gallarate\/785993\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" 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