{"id":797784,"date":"2019-02-27T15:54:02","date_gmt":"2019-02-27T14:54:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=797784"},"modified":"2019-02-27T16:02:50","modified_gmt":"2019-02-27T15:02:50","slug":"nuove-costruzioni-cardano-secondo-le-regole","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2019\/02\/nuove-costruzioni-cardano-secondo-le-regole\/797784\/","title":{"rendered":"Nuove costruzioni a Cardano? “Secondo le regole”"},"content":{"rendered":"

Una variante generale al Piano di Governo del Territorio di Cardano al Campo<\/strong>? \u00c8 possibile. L’ipotesi viene messa sul piatto anche dall’assessore all’urbanistica\u00a0Elena Mazzucchelli<\/strong>.<\/p>\n

Il punto \u00e8 che a Cardano ci sono tante aree dismesse, “pezzi” di territorio da far rivivere e persino da risanare profondamente, come nel caso della ex Stere<\/a>, di cui abbiamo pi\u00f9 volte parlato<\/a>.<\/p>\n

\u00abSempre pi\u00f9 frequentemente viene chiesto di andare in variante al Pgt, ma questo non pu\u00f2 essere fatto con leggerezza\u00bb<\/strong> premette l’assessore. \u00abIl Piano \u00e8 stato fatto con una idea di citt\u00e0, con una serie di equilibri: andare in variante continua al Pgt finisce per alterare l’idea di una programmazione.\u00a0Se qualcuno vuole pi\u00f9 volumi e destinazione d\u2019uso diverso, devo valutare l\u2019impatto sulla citt\u00e0. Un piano di lottizzazione significa parcheggi, rifiuti da gestire, bambini che andranno a scuola\u00bb.<\/p>\n

\u00c8 lo spirito fondamentale delle leggi urbanistiche: fare in modo che l’edificazione di un territorio sia sostenibile, sotto vari punti di vista, non ultimo quello del traffico stradale.<\/p>\n

Il tema riguarda almeno tre casi a Cardano al Campo<\/strong> ed \u00e8 diventato anche oggetto di polemica in vista delle elezioni<\/strong>. Mazzucchelli, da assessore uscente (\u00abimpegnata fino all’ultimo\u00bb, assicura) non nasconde i dubbi sull’idea di lasciare mano libera agli interessi privati, senza regole: \u00abSe chi ambisce ad amministrare pensa che si possa mettere mano con leggerezza al Pgt, dico che sono seriamente preoccupata. Prima di essere assessore, sono cittadina di Cardano al Campo: da mamma, mi chiedo che citt\u00e0 consegno ai miei figli\u00bb.<\/p>\n

Quali sono i casi? Almeno tre, appunto, sono quelli di cui si \u00e8 parlato negli ultimi anni.<\/p>\n

C’\u00e8 l’ex Stere, che abbiamo seguito nel suo iter<\/strong>: la vecchia fabbrica, coperta di amianto, \u00e8 stata acquistata all’asta fallimentare da un imprenditore locale, Vito Rosiello, che vorrebbe edificarci. Fin qui siamo al livello di ipotesi, perch\u00e9 il costruttore vorrebbe un aumento volumetrico – cio\u00e8 costruire di pi\u00f9 – su cui il Comune \u00e8 perplesso: \u00a0\u00ab\u00c8\u00a0chiaro che quella che viene proposta \u00e8 una variante al Pgt, lo stesso dottor Rosiello ha dichiarato che ne \u00e8 consapevole. L\u2019area prevede da Pgt 14mila metri cubi di edificazione, la loro proposta arriva gi\u00e0 a 16.606mila mc, sei palazzine. Senza contare che \u00e8 stata stralciata l\u2019area della villa\u00bb (una porzione che il Tribunale aveva scorporato, nel corso della procedura di fallimento, riducendo cos\u00ec la superficie su cui si inserirebbero le nuove costruzioni).\u00a0La preoccupazione del Comune \u00e8 legata anche al contesto particolare, a ridosso del centro e affacciato su una via stretta.<\/p>\n

\"ex<\/div>\n

Secondo caso, quello del Villaggio Alzhemier in localit\u00e0 “al Moncone”<\/strong>, al confine con i Ronchi: \u00e8 stato proposto dal Melo, non se n’\u00e8 fatto nulla e il Melo \u00e8 migrato a Casorate Sempione<\/a>. \u00abL\u2019amministrazione non ha mai detto di no, ha cercato di condurre le valutazioni\u00bb si difende Mazzucchelli. \u00abLa lottizzazione prevedeva per 43 unit\u00e0 abitative, \u00e8 diverso creare una struttura socio-assistenziale, con mini market e ristorante e palestra. Sicuramente per noi era una variante, rispetto al solo residenziale: non abbiamo detto di no, ma amministrazione deve mettere dei punti fermi\u00bb. In questo caso, comunque, l’occasione pare sfumata.<\/p>\n

Terzo caso, l’Area di Trasformazione 2, vale a dire l’area dell’ex Nautilus<\/strong>: \u00abassolutamente non abbiamo mai detto alla proposta di nuovo insediamento commerciale\u00bb si difende Mazzucchelli. Che per\u00f2 spiega: \u00abNon si parlava solo di un Tigros, si parlava di centro congressi, negozio per hobbisti, ristorante: non si pu\u00f2 pensare che non abbia impatto sulla viabilit\u00e0\u00bb. Ma quindi perch\u00e9 \u00e8 andato a monte? \u00abLe osservazioni sulla viabilit\u00e0 erano condivise dallo stesso tecnico dell’operatore commerciale. Gli intermediari hanno venduto l\u2019intervento come indolore, ma non era cos\u00ec facile inserire in quella zona\u00bb.<\/p>\n

Il caso di fatto pi\u00f9 aperto \u00e8 quello dell’ex Stere. E su questo Mazzucchelli dice che c’\u00e8 la disponibilit\u00e0 a continuare a lavorare e che non \u00e8 vero che si \u00e8 rinviato ogni scelta a dopo le elezioni: \u00abA Rosiello dico: non mi sono mai negata, non \u00e8 vero che non abbiamo voluto affrontare perch\u00e9 a fine mandato. Mentre discutevamo di altro piano, ho garantito che fino all\u2019ultimo giorno di mandato far\u00f2 il mio dovere. Per\u00f2 \u00e8 compito loro presentare la richiesta di variante\u00bb.<\/p>\n

A questo punto non sarebbe opportuno fare una Variante generale al Pgt, per riprendere in mano lo sviluppo in modo organico?<\/strong> \u00abS\u00ec, io dico di s\u00ec<\/strong>: in cinque anni ho avuto l\u2019opportunit\u00e0 di acquisire la materia, in maniera specifica dal 2017 in avanti. Ho anche avanzato lo scorso anno la richiesta di una variante, ma i tempi erano gi\u00e0 troppo ridotti per una Variante generale\u00bb.<\/p>\n

Comunque l’assessore difende a spada tratta il ruolo dell’ente Comune nella programmazione sul territorio<\/strong> e il suo impoegno personale: \u00abNon ho parenti che operano nell\u2019edilizia, sono spinta\u00a0 dal bene del territorio, sempre pi\u00f9 spesso degradato e devastato. Con lo spirito della madre di famiglia e del buon cittadino\u00bb.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I casi dell’ex Stere, dell’ex Nautilus e del “Villaggio Alzheimer” hanno provocato critiche alla politica del Comune sull’urbanistica. L’assessore Mazzucchelli spiega le scelte. E apre all’idea di una Variante per pensare la crescita della cittadina nel complesso<\/p>\n","protected":false},"author":46,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[94370,83847,5368,1398,68731],"acf":[],"yoast_head":"\nNuove costruzioni a Cardano? "Secondo le regole"<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"I casi dell'ex Stere, dell'ex Nautilus e del "Villaggio Alzheimer" hanno provocato critiche alla politica del Comune sull'urbanistica. L'assessore Mazzucchelli spiega le scelte. 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