{"id":851962,"date":"2019-09-11T06:58:38","date_gmt":"2019-09-11T04:58:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.varesenews.it\/?p=851962"},"modified":"2019-09-15T17:22:00","modified_gmt":"2019-09-15T15:22:00","slug":"mercato-immobiliare-crescita-prezzi-no","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.varesenews.it\/2019\/09\/mercato-immobiliare-crescita-prezzi-no\/851962\/","title":{"rendered":"Aumentano le compravendite, ma non i prezzi delle case"},"content":{"rendered":"<p>Oggi si vende male e si compra bene.\u00a0\u00c8 il mercato, bellezza. \u00c8 ormai da un po&#8217; di anni che, quando si parla di compravendita di case, si fa questa battuta, risuonata in occasione della presentazione della nuova edizione della &#8220;<strong>Rilevazione dei prezzi<\/strong> <strong>degli immobili&#8221;\u00a0<\/strong>alla\u00a0borsa immobiliare\u00a0che quest&#8217;anno si tiene alla Fiera Citt\u00e0 di Varese. (<strong><a href=\"http:\/\/www.va.camcom.it\/files\/stat_prezzi\/immobili\/Libro-ListinoImmobili-2019-x-sito.pdf\">scarica il listino online<\/a><\/strong>)<\/p>\n<p>La pubblicazione realizzata dalla <strong>Camera di Commercio<\/strong>,\u00a0in collaborazione con le principali associazioni di categoria\u00a0(<strong>Anama<\/strong>, <strong>Fiaip<\/strong>, <strong>Fimaa<\/strong>, <strong>Ance<\/strong>), ordini professionali del settore (<strong>ingegneri,\u00a0<\/strong>\u00a0<strong>architetti e<\/strong><strong>\u00a0geometri<\/strong>)<strong>\u00a0<\/strong>e<strong> Agenzia delle entrate<\/strong>, \u00e8 diventata ormai uno strumento insostituibile per gli operatori del settore ma anche per i privati che hanno un punto di riferimento preciso nel momento in cui devono comprare o vendere il bene della vita, appunto, la casa. Un&#8217;operazione di trasparenza importante per la provincia che si rinnova di anno in anno.<\/p>\n<p>\u00abStiamo parlando di beni che hanno una forte variabilit\u00e0 &#8211; spiega\u00a0<strong>Giacomo<\/strong> <strong>Mazzarino<\/strong>\u00a0dirigente della Camera di Commercio di Varese &#8211; e questo listino, grazie alla qualit\u00e0 e all&#8217;attendibilit\u00e0 del dato, \u00e8 in grado di dare una lettura significativa e realistica del mercato, indicando un minimo e un massimo per le unit\u00e0 abitative, commerciali, box e posti auto di ogni paese della provincia\u00bb.<\/p>\n<p>Il segnale che arriva dal mercato \u00e8 positivo. Per la prima volta dal 2008, l&#8217;anno della crisi e della bollla speculativa immobiliare, le <strong>compravendite<\/strong> hanno superato di nuovo quota <strong>10mila<\/strong>, per la precisione <strong>10.255<\/strong>. Un dato confermato anche dalle tre associazioni di categoria che rappresentano gli agenti immobiliari. \u00ab\u00c8 vero &#8211; dice <strong>Sergio Salerno<\/strong> vicepresidente di <strong>Anama<\/strong> &#8211; i numeri delle compravendite sono in leggera crescita, i valori purtroppo ancora no. Per\u00f2, possiamo dire che il mercato \u00e8 in ripresa\u00bb.<\/p>\n<p><b>DOVE I VALORI SONO PI\u00d9 ALTI<\/b><\/p>\n<p>I prezzi tendono alla stabilit\u00e0, ci\u00f2 non toglie che ci siano localit\u00e0 pi\u00f9 gettonate di altre. I prezzi pi\u00f9 alti si registrano\u00a0 sulla sponda lombarda del <strong>Lago Maggiore e a Varese<\/strong>. A <strong>Luino<\/strong> e nel capoluogo, per esempio, le nuove abitazioni di pregio toccano i <strong>3.300 euro al metro quadro.<\/strong> A <strong>Busto Arsizio<\/strong> e <strong>Gallarate<\/strong> siamo intorno ai 3.100 euro, mentre a <strong>Saronno<\/strong> si scende a 3.000 euro. Anche a <strong>Laveno<\/strong> Mombello (2.900 euro), <strong>Maccagno<\/strong> con Pino e Veddasca (2.600 euro), <strong>Lavena Ponte Tresa<\/strong> (2.300 euro) si vende bene.<\/p>\n<p><strong>LA SANTA ALLEANZA<\/strong><\/p>\n<p>C&#8217;\u00e8 un giustificato orgoglio nei rappresentanti degli agenti immobiliari perch\u00e9 la Rilevazione prezzi della provincia di Varese \u00e8 il frutto di una vera alleanza tra le principali associazioni di categoria. \u00abQuesto listino prezzi \u00e8 un unicum in Italia &#8211; sottolinea\u00a0<strong>Dino\u00a0Vanetti<\/strong>\u00a0vicepresidente di <strong>Fimaa<\/strong> &#8211; perch\u00e9 \u00e8 sottoscritto da tutte e tre le associazioni. Non solo, ma in questa rilevazione collaborano anche gli ordini professionali degli ingegneri, architetti e geometri. E la sua attendibilit\u00e0 dipende proprio da questa collaborazione\u00bb.<\/p>\n<p>Alla presentazione della pubblicazione erano presenti anche <strong>Giorgio Baroni\u00a0<\/strong>per l&#8217;ordine degli architetti e <strong>Lorenzo Redaelli<\/strong> per l&#8217;ordine degli ingegneri che hanno confermato entrambi sia l&#8217;importanza dello strumento di rilevazione sia la proficua collaborazione.<\/p>\n<p><strong>FATENE UN BUON USO<\/strong><\/p>\n<p>Avere per le mani uno strumento come un listino prezzi non giustifica il fai da te nella compravendita di un immobile. \u00abSe si deve curare una malattia si va dal dottore, non ci si affida a Google &#8211; conclude\u00a0<strong>Luca<\/strong> <strong>Simioni<\/strong>\u00a0presidente provinciale di <strong>Fiaip<\/strong>&#8211; Lo stesso discorso vale per chi deve comprare o vendere una casa: affidatevi a un professionista per evitare problemi e situazioni spiacevoli. Il listino prezzi \u00e8 uno strumento prezioso sia per la sua attendibilit\u00e0 sia perch\u00e9 monitora l&#8217;andamento dei prezzi in una provincia molto estesa e caratterizzata da aree molto diverse tra loro. Fatene un buon uso\u00bb.<\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.varesenews.it\/tag\/la-casa-in-fiera\/\">TUTTI GLI ARTICOLI SULLA CASA IN FIERA<\/a><\/strong><\/p>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Presentata la nuova edizione della Rilevazione prezzi alla Casa in Fiera. Superata per la prima volta dal 2008 quota 10mila compravendite. 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