Approvato il piano edilizio di iniziativa privata

La seduta si è aperta con un minuto di silenzio per onorare la figura di Aurelio Ferrazzi, recentemente scomparso, che ha dedicato la vita al comune di Cardano, prima come dipendente ed in seguito come consigliere comunale e poi come assessore.

Gli argomenti trattati sono stati l’adozione di un piano edilizio di iniziativa privata convenzionata con caratteristiche di edilizia economico popolare da erigersi in Via Carreggia.

Dopo la relazione dell’assessore Vincenzo Proto, la discussione ha evidenziato il sostanziale accordo sulla bontà dell’insediamento in progetto e la necessità di introdurre nella convenzione da stipulare con le cooperative proponenti il piano, degli elementi di maggiore chiarezza e tutela per i cittadini che vorranno divenire soci assegnatari degli alloggi in costruzione. A tale scopo la bozza di convenzione è stata opportunamente integrata.

Sempre per favorire l’accesso allo strumento dell’edilizia convenzionata, si è anche disposto che l’amministrazione ponga in atto opportune iniziative di informazione alla cittadinanza cardanese.
Punto approvato con voto del gruppo di maggioranza Cardano Viva e astensione dei gruppi di opposizione Lega Nord e Uniti per Cardano. Al secondo punto dell’ordine del giorno è stat posta l’approvazione di un regolamento per la concessione di incentivi finalizzati al recupero del patrimonio immobiliare privato situato nel centro storico del comune.

L’assessore Vincenzo Proto ha illustrato il regolamento sottolineando come questo faccia parte di un programma ben più ampio che la presente amministrazione sta attuando, iniziato con l’approvazione delle norme specifiche per il nucleo centrale, proseguito con il recupero di una parte consistente degli stabili di proprietà comunale e che è finalizzato a favorire il decoro urbano del patrimonio edilizio esistente, valorizzando l’ambiente nel rispetto delle tradizioni culturali e sociali di Cardano al Campo.

Nello specifico, si prevede l’erogazione di un contributo "una tantum" del 20% delle spese documentate, fino ad un massimo di L. 6.000.000 per recupero e riqualificazione di facciate su aree e spazi pubblici, per la eliminazione delle cosiddette superfetazioni esistenti nei cortili e per la ricomposizione degli stili architettonici originari.

Sono esclusi dai contributi: le imprese costruttrici, le società immobiliari ed i proprietari che abbiano un reddito pro capite al netto delle imposte che sia superiore ai 50 milioni.
Sono esclusi anche gli interventi che hanno come risultato l’incremento delle unità immobiliari.
Il cittadino potrà presentare la domanda in qualsiasi momento, utilizzando uno stampato che verrà predisposto dall’Uff. Tecnico Comunale. In questo modo entrerà in una graduatoria approvata due volte l’anno e usufruirà del contributo appena dato inizio ai lavori.

L’assessore ha inoltre ricordato che gli interventi di recupero nel centro storico sono soggetti alla riduzione della tassa di occupazione del suolo pubblico e all’esenzione totale dei diritti di segreteria, come già approvato da questa Amministrazione.

Punto approvato con voto del gruppo di maggioranza Cardano Viva e astensione dei gruppi di opposizione Lega Nord e Uniti per Cardano.
Attenzione: come tutti i regolamenti, anche questo entrerà in vigore solo dopo l’approvazione dell’Organo Regionale di Controllo (ORECO).

Terzo punto trattato, il progetto di recupero e riqualificazione a parcheggio ed area verde ad uso pubblico di un terreno posto tra le Vie Marconi e Vittorio Veneto.
Il punto è stato trattato dall’assessore ai lavori pubblici Claudio Mazzucchelli.

Si tratta di un intervento su progetto realizzato a cura e spese dell’ente privato Scuola Materna "Asilo Infantile" al quale verrà data in concessione d’uso gratuito per 30 anni una porzione dell’area da adibire a giardino e spazio giochi per i bambini della stessa scuola materna.

Il progetto, realizzato dallo studio dell’arch. Piantanida, ha come caratteristica saliente il fatto di procedere ad una rimodellazione del profilo della collina, che permette di renderne utilizzabile la superficie, pur senza stravolgere l’aspetto paesistico dell’area.

A spese del comune verranno realizzati 18 posti auto, il verde attrezzato e le opere di raccordo per l’accesso viabilistico. Spesa prevista 205.000.000. I lavori dovranno essere ultimati entro 24 mesi dalla stipula della convenzione tra Comune e Scuola Materna.

Punto approvato con voto del gruppo di maggioranza Cardano Viva e astensione dei gruppi di opposizione Lega Nord e Uniti per Cardano.
Da ultimo, alla voce "comunicazioni del sindaco" è stata ufficializzata la ormai certa costruzione sul territorio di Cardano al Campo di una stazione dell’Arma dei Carabinieri. Si tratta del completamento dell’azione di dispiegamento capillare delle forze dell’ordine sul territorio, che prevede la costruzione di 5 nuove caserme in provincia di Varese e che ha gia portato dal 1° marzo una stazione mobile dei Carabinieri posizionata stabilmente nella piazza centrale del paese.
Nello specifico, è stata ritenuta adatta allo scopo l’area posta nel rione Cuoricino e sulla quale esiste un fabbricato di proprietà comunale, noto come "Villa Carullo".
Tale fabbricato verrà ristrutturato ed adattato a cura dell’ALER (Azienda Lombarda Edilizia Residenziale), i cui tecnici hanno già compiuto un sopralluogo nei giorni scorsi.