“Si prenotano lotti di terreno”. Contenzioso con il Comune

Lotti di terreno in prenotazione in una della zona più bella di Azzate. Per farne cosa? Ancora non si sa.
Definirlo un giallo forse non è il caso, si tratta più probabilmente di una “piccola guerra” tra il Comune e l’impresa costruttrice.
L’area è via del Fontanone al confine con il parco secolare di villa Bossi Zampolli, zona immersa nel verde e vicino al centro, con vista mozzafiato sul Monte Rosa.
Sul sito Immobiliare.it è apparsa un’inserzione dell’Immobiliare Castello srl di Castiglione Olona: foto e indicazioni parlano chiaro. Li riportiamo. “Stato del cantiere: avviato piano integrato d’intervento con il Comune di Azzate da definirsi entro il dicembre del 2013. Si prenotano lotti di terreno edificabili da 350 a 1.650 metri quadri di area per singolo lotto. Lotti a partire da 350 mq fino a 3.000 mq volumetria da determinarsi per singolo lotto che verrà ceduto già urbanizzato (strade di accesso, marciapiedi, parcheggi, rete fognaria ed utenze luce, acqua, gas e telefono realizzate dall’impresa). Si accettano prenotazioni dei singoli lotti in attesa della definizione del piano di intervento integrato sull’area (complessivamente mq. 16.000,00 con realizzazione di 21 ville singole completamente indipendenti) con il comune di Azzate”.
Fin qui l’inserzione dell’Immobiliare Castello. Ma il Comune di Azzate, per bocca del sindaco dell’Acqua, nega che si possibile realizzare 21 villette su quell’area. “Non capisco il senso di questa inserzione – dice il sindaco – Della questione si parla da anni, prima ancora che ci fosse questa amministrazione, ma non c’è nulla di definito. Nessun progetto e nessuna data. Anche perché quella zona nell’attuale piano regolatore è un’area vincolata e non residenziale.
Per renderla tale dovremmo variare il Piano Regolatore ma non l’abbiamo in programma, non ci sono i presupposti e allo stato attuale non ci sono neppure le risorse economiche”.
Quindi? Via del Fontanone è edificabile oppure no? L’Immobiliare Castello sta proponendo lotti che ospiteranno villette o aree di un terreno che non vedrà mai una costruzione?
I titolari dell’Immobiliare Castello non hanno dubbi e sono perentori: “Quell’area è edificabile. Punto – dice al telefono uno dei responsabili che al termine della frase lapidaria ha agganciato – I documenti in Comune parlano chiaro. Siamo in causa con l’amministrazione di Azzate per 7 milioni di euro. Questo è quanto”.
Acquistare un lotto di 350 metri quadri in via del Fontanone per 125 mila euro? Potrebbe essere davvero un bel colpaccio, ma a questo punto meglio prima fare un salto in Comune e consultare documenti e carte.