Compravendite in picchiata, affitti in crescita
La necessità di cambiare casa continua, l'accesso al credito diminuisce: così torna in auge l'affitto. La notizia emersa a margine di un seminario sulle innovazioni per gli agenti immobiliari
Il numero di contratti di compravendita diminuisce, il numero di contratti d’affitto cresce: questo è il trend del mercato immobiliare in un momento di scarsità di accesso ai mutui. «Il numero delle locazioni è aumentato proprio a causa della diminuzione delle compravendite – spiega Dino Vanetti, vicepresidente di Fimaa Varese – Chi non può acquistare perchè è sempre più difficile ottenere un mutuo, ma ha bisogno di cambiare casa, si rivolge necessariamente all’affitto. Un problema che vale per gli italiani, ma ancora di più per gli extracomunitari: la compravendita da parte loro è diminuita vertiginosamente, sempre per problemi di accesso al credito. Fortunatamente è cresciuta però la fiducia nell’affittare a extracomunitari, così il mercato, e le esigenze di chi cerca casa, vengono compensate».
Un mercato non particolarmente brillante, i cui prezzi non crescono ma devono adattarsi al momento «Spesso i prezzi sono ritoccati al ribasso, per non rischiare di lasciare sfitti gli appartamenti. Ma certamente quello degli affitti è un mercato vivo».
E’ in un contesto, quindi, più favorevole ai contratti di locazione che si concretizza un innovazione utile ai professionisti di cui si è parlato questa mattina, 18 settembre 2012, alle ville Ponti. Per gli agenti immobiliari infatti gli obblighi sono in continuo aumento, ma quello di cui si è trattato nel seminario, la registrazione telematica dei contratti d’affitto, è un potenziale vantaggio: si tratta infatti una semplificazione burocratica notevole, che sveltisce il lavoro degli operatori, costretti spesso a passare le mattine all’agenzia delle entrate per un timbro. L’innovazione tecnologica è stata annunciata, in realtà, mesi fa ma il software è a regime solo ora: così il seminario decisamente “per addetti ai lavori” organizzato congiuntamente dalle associazioni di Agenti Anama Fiaip e Fimaa, ha fornito agli operatori commercialisti ed esperti per capire di più e cominciare a lavorare meglio.
TAG ARTICOLO
La community di VareseNews
Loro ne fanno già parte
Ultimi commenti
Felice su Ennio Doris, il film sul banchiere è firmato dal regista varesino Giacomo Campiotti
Felice su Sono soprattutto stranieri e sportivi i turisti che apprezzano sempre di più il Varesotto
YORK su Nuovo sgombero al campo nomadi di Gallarate, polizia e carro attrezzi al lavoro dal mattino
massimiliano_buzzi su Si affida ad un professionista per rivalersi sul medico che aveva sbagliato diagnosi ma viene truffato
Ombretta Gianni su Le barche d'epoca di Laveno Mombello al Festival internazionale di Sète
PaoloFilterfree su Il PD: "Lega a Varese già asfaltata due volte, loro a caccia di like e noi stanziamo 3,5 milioni per le strade"
Accedi o registrati per commentare questo articolo.
L'email è richiesta ma non verrà mostrata ai visitatori. Il contenuto di questo commento esprime il pensiero dell'autore e non rappresenta la linea editoriale di VareseNews.it, che rimane autonoma e indipendente. I messaggi inclusi nei commenti non sono testi giornalistici, ma post inviati dai singoli lettori che possono essere automaticamente pubblicati senza filtro preventivo. I commenti che includano uno o più link a siti esterni verranno rimossi in automatico dal sistema.