La crescente domanda di abitazioni

In quel quadro la valutazione della produzione edilizia, dal punto di vista della qualità, risulta particolarmente scoraggiante. Contrariamente alla tradizione secolare e alla felice stagione del Razionalismo della vicina città di Como, laddove aveva prodotto edifici di fama mondiale, a Varese non c’era una cultura locale  che esprimesse una domanda di qualità di qualche rilievo, sia da parte degli addetti ai lavori sia da parte della committenza.

1962: un apprezzabile esempio di architettura industriale, la cartiera Sterzi in Valle Olona, opera dell’architetto milanese Vittoriano Viganò.

Oltretutto, la funesta politica urbanistica prodotta da amministratori compiacenti aveva prodotto strumenti urbanistici che aumentando in modo spropositato la capacità insediativa della città consentivano di intervenire, a discrezione degli operatori, su una vasta parte del territorio disponibile, soprattutto laddove la rendita di posizione favoriva, di volta in volta, di ricavare i più lucrosi guadagni. Il tutto a spese della collettività impegnata a rincorrere con costose opere di urbanizzazione gli insediamenti distribuiti senza alcuna programmazione.

A frenare e successivamente contenere queste sregolatezze urbanistiche sono intervenute negli anni ‘70 leggi nazionali e regionali che hanno finalmente stabilito dei parametri limitativi agli strumenti urbanistici, in modo che l’espansione urbana fosse circoscritta entro limiti accettabili. Fino alla promulgazione di quelle leggi l’attività edilizia nella nostra città era stata attivissima nel soppiantare il vecchio tessuto urbano, caratterizzato, nella fascia esterna al centro storico, da case di due, tre piani immerse nel verde, con edifici di cinque,sette piani, che sconvolsero le caratteristiche peculiari della città-giardino. Raramente queste costruzioni hanno conseguito qualche dignità architettonica; tra queste, poche opere di professionisti affermati quali il  milanese Mattioni in via Marcobi (1959) e via Moro (1961) e il varesino Vermi in via Staurenghi (1960). La produzione di quel periodo era prevalentemente orientata verso un rozzo funzionalismo, rivolto non tanto alle esigenze dell’utenza quanto alla qualificazione commerciale, che tendeva a privilegiare un presunto aspetto estetico, con l’impiego di materiali vistosi nelle parti più in vista a scapito delle finiture interne degli alloggi e del loro isolamento termico e acustico.

(1. continua…)