Diritti volumetrici per chi riqualifica o demolisce, due bandi nel 2015

Il sindaco Gigi Farioli chiama a raccolta il mondo delle banche, quello dell’impresa e le categorie degli architetti, dei geometri e dei commercialisti a Malpensafiere per discutere delle opportunità offerte dal Piano di Governo del territorio, approvato nei mesi scorsi e che dovrà cominciare a produrre gli effetti sperati. Il sindaco e l’assessore all’urbanistica Giampiero Reguzzoni hanno un obiettivo preciso per i primi mesi del 2015, quello di aprire due bandi che, attraverso l’incentivo dei diritti volumetrici, spinga il sistema economico ad investire su due fronti: da una parte la riqualificazione energetica degli edifici (intervenendo in modo da migliorare la classe energetica degli edifici esistenti) e dall’altra la demolizione e la costruzione ex-novo su terreni anche diversi da quelli dove si è demolito, sempre puntando all’efficienza energetica: «Su questi due fronti apriremo due bandi che mettono a disposizione di chi parteciperà questa contropartita, la possibilità di costruire altrove tra le aree che il Comune ha a disposizione con un bonus del 30% di volume in più». 

Secondo i redattori del Pgt, dunque, l’obiettivo è quello di mettere in moto una catena di interventi, coinvolgendo anche le banche che stanno tornando a dare credito al settore grazie ai prestiti della Banca centrale europea, che daranno una boccata d’ossigeno ad un settore che al momento è in totale apnea, quello edilizio. I due bandi, dunque, si basano sul concetto della perequazione urbanistica che è stato utilizzato per redarre il nuovo Pgt e che – nelle intenzioni dell’amministrazione – dovrebbe apportare due benefici, quello del miglioramento energetico e della diminuzione delle emissioni inquinanti e il rilancio del settore edilizio e dei comparti collegati. 

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